酒店商场租赁合同范本

 出租商:_________

  地 址:_________
承租人:_________
  联系电话:_________
  本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_________平方米)租给租户营业使用,租期_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金为每月人民币_________元整,其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围
  _________
  _________
三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项
  1、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。
  2、如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
  3、营业时间在早上7:00至晚上12:00之间。
  4、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。
  5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。
  6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
  7、承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
  8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
  9、租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
  10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。
  11、该承租范围不得分租或转租。
  12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项:
  1、酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。
  2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日_________元/人执行。
  3、酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金
  在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、违约责任
  承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止
  1、租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
  2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约
  1、在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
  2、租户如不续签租约,本合同至_________年_________月_________日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
出租商:_________         承租人:_________
法定代表人:_________       身份证号码:_________
签字盖章:_________       签字盖章:_________
 
签订时间:_________年___月___日 签订时间: _________年___月___日
签约地点:_________       签约地点:_________ 
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