门面房屋租赁协议书

时间:2017-07-22 租房协议书 我要投稿

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方将位于                          出租给乙方使用,双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  一、租赁期限:租期壹年,自       至         。

  二、商铺租金和缴纳期限:

  1、每年租金为人民币                                   ;

  2、租金为先付后用,每一年预交一次租金,乙方必须提前一星期预交一年租金,逾期不交视为违约,甲方有权收回房屋。

  3、在出租给乙方期间内,物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用,均由乙方缴纳。(水表底数为零度,电表底数为零度,以后表上显示度数均由乙方承担,直至合同结束)。

  三、房屋修缮:乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备,不得破坏原有的装修,原装修所有权属于甲方。在装修期间,乙方不得改变房屋原有结构,在乙方承租期间,房屋如有损坏,均由乙方负责维修。

  四、出租方与承租方的变更:租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须提前二个月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行签订。否则视为违约,乙方承担违约责任,甲方有权收回商铺,另租他人。

  五、违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在承租期间,不遵守以上条款,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金        元且房租不退。

  六、免责条件:因房屋产生人力不可抗拒的原因,导致房屋损害造成的损失,甲乙双方不承担责任,因市政动迁造成双方损失的,互不承担责任。

  七、争议的解决方式:本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  八、其它事项:乙方在使用过程中,如(水、电、气)使用不当时产生危害,一切后果由乙方自行承担,甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动,如有违法行为,乙方承担全部责任。

  九、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。

  十、本合同双方签字后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(签字): ____________            承租方(签字): ______________

  联系电话:                               联系电话: ____________________

  年    月     日                                  年     月      日

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