房地产策划方案

时间:2024-11-13 13:25:37 策划书 我要投稿

房地产策划方案

  为确保事情或工作高质量高水平开展,往往需要预先进行方案制定工作,方案是有很强可操作性的书面计划。怎样写方案才更能起到其作用呢?以下是小编精心整理的房地产策划方案,仅供参考,大家一起来看看吧。

房地产策划方案

  房地产策划方案 篇1

  一、活动背景

  随着房地产市场的竞争加剧,有效的营销活动对于提升品牌知名度、吸引潜在客户至关重要。本次营销活动旨在通过创新的方式,展示项目的'独特魅力,提升销售业绩。

  二、活动目标

  提高项目知名度,增强品牌影响力;

  吸引潜在购房者关注,促进销售转化;

  建立良好的客户关系,提升客户满意度。

  三、活动方案

  线上宣传:利用社交媒体、房产网站等渠道发布项目信息,进行精准推广。

  线下活动:组织楼盘开放日,邀请潜在客户参观样板房,体验项目品质;设置互动游戏环节,增强客户参与感。

  优惠政策:推出优惠活动,如购房折扣、赠送家电等,吸引客户成交。

  客户关怀:活动结束后,对参与活动的客户进行回访,了解购房需求,提供个性化服务。

  四、预期效果

  通过本次活动,预期将提升项目知名度,吸引大量潜在客户关注,实现销售转化率的显著提升。同时,通过优质服务和良好口碑,为项目赢得更多信任和支持。

  房地产策划方案 篇2

  一、活动时间

  本次房地产开盘活动初定时间为xx年12月28日,星期五。

  二、活动地点

  金色维也纳售楼中心

  三、房地产开盘策划方案主题思路定位

  强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

  1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。

  2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

  3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。

  4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

  四、房地产开盘活动现场规划布置方案

  1)现场布置

  A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

  B、售楼处门口位置设彩虹门三个,,花篮若干,礼炮8门,舞台台口上下用植物装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设气柱若干。

  C、舞台前设坐椅六排,60个位置左右,供嘉宾及领导使用。

  2)外围道路布置

  路两侧插上彩旗以达到吸引人流

  3)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域

  a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署相关协议。

  b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金,履行相关手续。

  c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。

  d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临时休息用。B其他区域

  a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作主要的包装区域。

  b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。

  五、房地产活动流程安排

  开盘典礼开始时间:xx年12月28日上午9:30时7:00所有现场外包装工作完成8:00所有物品归位完毕8:00所有现场工作人员到位

  8:08售楼部开门正式迎接客户和来宾,不作选房。喊号人员开始宣读购房流程

  8:50所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位9:00演出按照项目总指挥的`安排进行表演,奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花,引领入座)。9:20礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

  9:25喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。9:30演出开始:开场舞蹈

  9:35主持人上台,宣布开盘典礼正式开始,致主持人说辞。

  9:40主持人邀请相关行业领导人讲话。9:45(房地产开发公司)董事长或总经理致辞。9:50主持人宣布开盘仪式正式开始,并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾,嘉宾一边上台,同时进行,音乐奏响(到主持人再次准备讲话时停)礼仪小姐负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。9:53礼仪小姐端上金剪子剪彩用具,分别站于嘉宾右后方。9:55主持人宣布剪彩仪式正式开始,嘉宾剪彩。(热烈鼓掌,乐队奏响,落地礼炮8门同时奏响,8串鞭炮从上至下炸响,现场气氛达到高潮)9:58礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具,并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位,保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。

  10:00主持人感谢各位嘉宾,并祝仪式结束辞,宣布金色维也纳楼盘正式开盘。演出继续进行。

  10:03公司领导陪同嘉宾参观售楼部,客户开始进入现场正式选房。

  六、开盘当天人员及工作安排

  1、礼仪小姐10名,统一着装,身着有“xxx楼盘欢迎您”字样的绶带。由承办方提供,营销部选拔。具体分配如下注:礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由

  承办方安排,

  2、保安人员7名,形象较好,保安负责人员1名,

  ①专门安排1名保安人员于停车范围

  ②售楼部开门迎接客户以前:

  售楼部主入口安排2名保安,封锁售楼部入口,禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示

  活动区安排4名保安,工作职责:负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答

  活动当天主需要办方主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作

  前期准备

  A、主办方准备:场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人员7名、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞用的氢气球其他工作人员,如矿泉水供应人员、看房车、司机、秩序维序人员等。

  B、承办方准备:喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音

  响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、绶带、主持人、支持人服装、全程录制(一台摄像机、一台摇臂等)

  价格表

  大号氢气球:200元/个X20个=4000元

  彩虹门:400元/个=400元礼炮:200元/炮X18=3600元礼仪队伍:200元/人X10元=xx元演员队伍:58人X200元=1600元主持人:500元=500元录制:录像机1500元/台+摇臂2500/台=4000元

  红色地毯宽3米X20米米/50元=1000元

  共计17100元喷绘背景:10元/平方、支架另计(待定)

  房地产策划方案 篇3

  一、活动背景

  “五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节,特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品,同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机,建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动(天天润也可以考虑)。整合家电与房产两大主力时尚资源,以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。

  同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象,能增进与消费者的互动,更好的调动起消费者对楼盘关注的'积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入,又能提高市民对活动的关注度,是双赢之举。

  二、活动目的

  1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力;

  2、以优惠的措施,促进各自产品的销售;

  三、活动对象

  1、活动区域固定居民

  2、观光旅游人士

  3、各自的目标消费群

  四、活动时间

  x月x日x月x日(可根据活动效果、天气另行调整时间)

  五、活动地点

  以人口较为集中,有一定购买力的区域作为选择标准,暂定:天天润、

  六、活动内容

  1、歌舞演出

  2、有奖问答

  3、发放宣传单

  4、楼盘/产品咨询

  七、促销措施

  楼盘促销

  1、多层单位的特价房先到先得。

  2、多层单位非特价房活动期间购买,除享受二千、三千的优惠额度外,赠送指定空调或冰箱一台;

  但不再享受任何折扣优惠。

  3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外,获赠指定空调或冰箱一台;但不再享受任何金额优惠。

  4、来活动现场中答者,可获得礼品伞一支。

  5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份,礼品暂定为 。

  八、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮流演出)

  1、x:x主持人开场白

  2、x:x节目

  3、x:x楼盘项目/家电产品介绍

  4、x:x节目

  5、x:x有奖问答

  6、x:x节目

  7、x:x发放宣传单及咨询

  九、现场布置

  1、展板2块,规格2。4x1。2,铁架焊制可折叠收放

  2、易拉宝一个

  3、音响一对含无线话筒

  4、拱门x个(双方各提供一个)红地毯

  5、咨询台1—2张、椅子6张

  6、宣传折页、资料袋若干

  7、礼品伞x0支

  8、冰箱、空调若干台(经销商提供)

  9、家电类宣传展板由经销商制作安排

  10、帐篷4顶(经销商提供)

  十、广告宣传

  1、活动短信:5万条

  2、电视流字1周

  3、宣传单页(各自制作、发布)

  4、户外广告牌(长年效应)

  十一:活动费用

  1、活动短信:5万条xX元/条=X元(各出50%)

  2、电视流字1周xX元/天=X元(各出50%)

  3、演员费用:约X元/天人xX人x5天=X元(经销商)

  4、场地费用:X元/天地x 5天=X元(开发商)

  5、拱门审批:X元/天x 5天=X元(经销商)

  6、绶带:4条x 30元/条=X元(经销商)

  7、地毯、台布:约X元(开发商)

  8、展板:X元/个x 2个=X元(开发商、含喷绘)

  9、汽车租赁:250元x 5天=x50元(各出50%)

  10、户外广告喷绘约X元(开发商)

  11、其他费用共计X元

  房地产策划方案 篇4

  万圣节是西方最受欢迎和最流行的节日之一,也是儿童们纵情玩乐的好时候。夜幕降临时,孩子们会穿上五颜六色的化妆服,戴上千奇百怪的面具,手提一盏"南瓜灯"跑出去。他们来到邻居家门前,威吓般地喊着:"TRICK-OR-TREAT",意思是"不给糖果就捣蛋"。

  如果大人不用糖果、零钱款待他们,那些调皮的孩子就会想出各种办法捉弄你。当然,大多数人家都非常乐于款待这些天真烂漫的小客人,所以万圣节前夜的孩子们总是肚子塞得饱饱的`,口袋装得满满的,也总能梦想成真。

  一、活动主题:

  万圣节"不给糖果就捣乱"主题活动

  二、活动目的:

  提升--的市场知名度,培养储备新客户

  三、活动时间:

  10月30日/31日

  四、活动口号:

  不给糖果就捣乱

  五、邀请对象:

  咨询看房的潜在客户;已购房的老业主(带有兴趣的朋友一同前来);合作报纸媒体的记者(能提前预约采访发稿最好);网站负责人。

  六、现场活动:

  1、现场布置充满万圣节气氛的装饰,如蜘蛛网、蜘蛛、南瓜灯等,节日气氛浓厚。

  2、准备新奇绚丽的万圣节道具及礼物,让大人和孩子们一起享受节日的快乐。

  3、活动当天,工作人员装扮成女巫在售楼处门口发放糖果,老业主带着自己的孩子走进售楼处,与其他到访者一起欢度节日。

  4、售楼处内部安排南瓜灯及彩绘面具等DIY活动,到访者可以充分发挥创意和想象,亲自动手制作,最终将这些充满惊喜的艺术品作为节日最好的礼物送给自己、亲人或朋友。

  5、安排工作人员装扮成巫师,为到访顾客占卜预测。(流年大吉,适合买房)。

  6、提供巫师帽子、玩具蝙蝠、神秘面具等游戏道具供来访者拍照留念,并设置英式桌上足球、扔飞镖等互动游戏环节。

  7、为到访者准备了精美的小礼物。

  七、活动宣传形式:

  印刷活动照相及入口处背景大展板宣传单500张,POP海报10张,在沿河处,大门入口及小区内进行宣传(以冷色及公司红金色主色调为主)

  房地产策划方案 篇5

  一、时光:

  20xx年xx月xx日上午。

  二、地点:

  xxx售楼中心现场。

  三、人员:

  工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

  四、拟邀贵宾:

  市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

  五、拟邀媒体:

  xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

  六、预定目标:

  对外传达xxx开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大xxx的社会知名度和美誉度,体现xxx的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立xx地区xxx房地产开发有限公司用心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

  七、会场布置:

  1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“xxx开盘庆典仪式”。

  2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

  3、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

  4、贵宾休息区:可放在xxx售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。

  八、开盘活动要点:

  1、室内外表现

  1)彩旗(彩条)

  2)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。

  盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

  3)气拱门、气球

  在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

  2、现场表演活动资料:

  1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

  2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。

  3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着xxx完美的发展前景。

  3、开盘促销活动配合:

  以“1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

  活动文案如下:

  为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。

  抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

  现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上6:00开始理解排队。

  本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。

  获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

  “购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。

  活动规定:参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

  购房VIP卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时光期限此卡作废,不予兑换。能够自由转让,转让价格自定。

  购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。

  本次活动对团购客户无效。

  4、筹备工作:

  1)拟定与会人员。于xx月xx日向与会领导发出请柬。

  2)提前准备好请柬,并确认来否回执。

  3)提前5天向xx气象局获取当日的.天气状况资料。

  4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

  5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。

  6)做好活动现场的礼品、礼品袋

  7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

  5、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

  6、人员安排:

  1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

  2)工作人员15名;

  3)公司工作人员30名;

  九、仪式流程:

  09:00-09:30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

  09:30-09:50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

  09:50-10:00贵宾由礼仪小姐引入会场。

  10:00-10:08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

  10:08-10:13公司总经理xxx致欢迎词。

  10:13-10:25舞狮表演。

  10:25-10:35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

  10:35-10:50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxx开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。

  10:50-11:00主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。

  11:00客户签约,开盘销售活动正式展开。

  十、媒体:

  1、报纸广告

  27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知xxx开盘的信息。

  2、电视广告

  xx电视台录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。

  3、电台广告

  在开盘前后两个月播出xxx开盘的信息。

  4、印刷品广告

  楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。

  十一、广告预算

  1、《xx日报》27、28、30日整版xxxx元

  2、电视台录制开盘录像及新闻报道xxx元

  3、电台广告宣传xxx元

  4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元

  5、礼仪公司各项费用xxx元

  (含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)

  6、气球(开盘现场及市区主干道)xxx元

  7、鲜花盆景租赁xxx元

  共计xxx元

  贵州演艺策划传媒有限公司

  贵州演艺策划传媒有限公司业务范围:

  1、专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

  2、各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动

  3、新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演

  4、各种会议服务、展览展示

  5、礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等

  房地产策划方案 篇6

  一、前言

  开盘活动是楼盘吸引人气,制造关注焦点,以及提高解筹率的重要手段。

  连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅,开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;

  御连城的`开盘活动应具备以下几个组成部分:第一部分,新闻发布会;第二部分,礼仪剪彩;第三部分,花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分,文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分,项目解筹;第六部分,开盘后小众酒会

  二、开盘活动的组织

  开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机,应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作,应设立专门的组织体系,具体分工如下:略

  三、活动说明

  1、活动时间拟订于10月18日上午9:0012:00

  2、地点营销中心前广场

  3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导,政府领导和预约登记落定的准业主。

  四、开盘活动流程安排

  1、节目流程

  2、新闻发布会

  时间:10月18日上午9:00

  地点:项目所在地

  邀请媒体:清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体!

  主持人:电视台专业主持人

  出席嘉宾:领导;公司领导;公司领导

  新闻发布会主题:城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会

  内容:慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩!

  3、流程安排(待定)

  (1)上午9:30时,花车长队由城南大道出发,标有御连城盛大开盘的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;

  (2)大概在上午9:30时,花车长队到达销售现场时;

  (3)上午9:40时,由主持人宣布仪式开始,预先准备的一系列的礼花一炮打响,百花齐放,伴随喜庆乐曲,开盘庆典拉开帏幕。

  (4)各种文艺表演拉开序幕

  (5)节目表演,最后,开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束;(6)开盘仪式结束后,邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。

  房地产策划方案 篇7

  市场营销方案更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销方案。

  在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销方案十分重要。一般来说,市场营销方案包括:

  1、 方案概要:对拟议的方案给予扼要的综述,以便管理局部快速浏览。

  2、市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。

  3、时机与问题分析:综合主要的时机与挑战、优劣势、以及方案必须涉及的产品所面临的问题。

  4、目标:确定方案在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。

  5、市场营销策略:提供用于完成方案目标的主要市场营销方法。

  6、行动方案:本方案答复将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?

  7、预计盈亏报表:综述方案预计的开支。

  8、控制:讲述方案将如何监控。

  一、方案概要

  方案书一开头便应对本方案的主要目标和建议作一扼要的概述,方案概要可让高级主管很快掌握方案的核心内容,内容目录应附在方案概要之后。

  二、市场营销现状

  方案的这个局部负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。

  1、市场情势

  应提供关于所效劳的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。

  2、产品情势

  应列出过去几年来产品线中各主要产品的`销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。

  3、竞争情势

  主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

  4、宏观环境情势

  应说明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

  三、时机与问题分析

  应以描述市场营销现状资料为根底,找出主要的时机与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

  1、时机与挑战分析

  经理应找出公司所面临的主要时机与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把时机和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。

  2、优势与劣势分析

  应找出公司的优劣势,与时机和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略,公司的劣势那么是公司要改正的东西。

  3、问题分析

  在这里,公司用时机与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在方案中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术确实立。

  四、目标

  此时,公司道了问题所在,并要作为与目标有关的根本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。

  有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。

  1、财务目标

  每个公司都会追求一定的财务目标,企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润。

  2、市场营销目标

  财务目标必须要转化为市场营销目标。例如,如果公司想得180万元利润,且其目标利润率为销售额的10%,那么,必须确定一个销售收益为1800万元的目标,如果公司确定每单元售价20万元,那么其必须售出90套房屋。

  目标确实立应符合一定的标准:

  各个目标应以明确且可测度的形式来陈述,并有一定的完成期限。

  各个目标应保持内在的一致性。

  如果可能的话,目标应分层次地加以说明,应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。

  五、市场营销策略应在此列出主要的市场营销策略纲要,或者称之为“精心筹划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择,每一目标可用假设干种方法来实现。例如,增加10%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得,也可以通过增大房屋销售量来实现。同样,这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后,便可找出房屋营销的主要策略。

  策略陈述书可以如下所示:

  目标市场:高收入家庭,特别注重于男性消费者及各公司,注重于外企。

  产品定位:质量高档的外销房。有商用、住家两种。

  价格:价格稍高于竞争厂家。

  配销渠道:主要通过各大着名房地产代理公司代理销售。

  服务:提供全面的物业管理。

  广告:针对市场定位策略的定位的目标市场,开展一个新的广告活动,着重宣传高价位、高舒适的特点,广告预算增加30%。

  研究与开发:增加25%的费用以根据顾客预购情况作及时的调整。使顾客能够得到最大的满足。

  市场营销研究:增加10%的费用来提高对消费者选择过程的了解,并监视竞争者的举动。

  六、行动方案

  策略陈述书阐述的是用以到达企业目标的主要市场营销推动力。而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作答复:将做什么?什么时候去做?谁去做?将花费多少?等等具体行动。

  七、预计盈亏报表

  行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算,此预算根本上为一项预计盈亏报表。主管部门将审查这个预算并加以批准或修改。

  八、控制

  方案的最后一局部为控制,用来控制整个方案的进程。通常,目标和预算都是按月或季来制定的。这样公司就能检查各期间的成果并发现未能到达目标的部门。

  有些方案的控制局部还包括意外应急方案,简明扼要地列出可能发生的某些不利的情况时公司应采取的步骤。

  营销执行是将营销方案转化为行动的过程,并保证这项任务之完成,以实现方案的既定目标。

  策略所论及的是营销活动是〞什么〞和〞为什么〞的问题,而执行那么论及到〞谁〞去执行,在〞什么地点〞、〞什么时间〞和〞怎么样〞去执行等问题。策略与执行密切相关,策略指导着执行,如给营销方案分配一些基金,指导房屋销售人员改变推销重点,重印价格表等。另外,执行也是一种策略反应,即预计在执行某一策略过程中会产生的因难将影响策略的选择。

  房地产策划方案 篇8

  一、活动主题“

  1、亲友帮你赚优惠

  2、相亲相爱攒幸福赚优惠

  3、亲友相帮家享优惠

  二、活动目的:

  促销剩余房源,实现冲刺;

  增加来访客源,积攒人气,促进销售;

  三、活动时间:

  20xx年11月24日

  四、活动地点:

  楼盘营销中心

  五、客户群体:

  由老客户带来的新客户及自然来访新客户

  六、活动形式:

  暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)活动规则:

  老带新客户抽奖送礼:若新客户认购成功,新客户可直接参加抽奖赢取奖品,老客户即免物业费,并获得抱枕一个。

  新a客户带新b客户:新b客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品,新a客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购,即可参与抽大奖并抱枕一个。暖场活动内容

  1、现场每个来访客户都可参与活动,每个活动区域有工作人员负责,每个来访客户需报名登记参与活动,登记后可领取礼品券一张;女人帮——光棍节送温馨给朋友!

  早10:00—xx:00,女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯,可现场diy自己的.个性图案,充分发挥自己的想象力,制作属于自己的马克杯,或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走),现场可设置50个马克杯制作,用完为止;

  2、活动结束后,手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个,礼品送完即止;男人帮——光棍节不做宅男!

  中午13:00—xx:00,男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛,一天之内设定3场比赛,现场男士可报名参加,报名人数共18个名额,现场将请篮球裁判一个,最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个,依次类推,获奖名额共有9个,此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。

  七、抽奖活动:

  抽奖活动针对所有认购成功客户,抽奖完毕后,应凭首付款发票领取奖品;抽奖礼品:一等奖:ipad1名,价值4000元/个;二等奖:冰箱2名,价值2500元/个;

  三等奖:电水壶10名,价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放,故现场需备20个电水壶)

  另,普通奖礼品:抱枕(或伞)50名,价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户,礼品送完即止;)

  房地产策划方案 篇9

  一、活动背景

  1、目前项目7#楼已经亮相,工程进展迅速,已购业主300余人;

  2、通过邀约老业主及意向客户到售楼部参加端午送粽子活动,向客户传达楼盘信息,提高项目人气;

  3、项目前期销售拥有老业主资源,维系老业主的.关系以促进后期的推售。

  二、活动目的

  1、维系老业主关系,提供销售人员与业主沟通感情的机会;

  2、口碑传播,通过老业主传播项目口碑;

  3、约访已到访意向客户,提供优惠促使成交;

  4、现场吸收新客户,促进成交。

  三、活动时间

  20xx年xx月xx日-x月x日(x月x日开始电话邀约,短信告知)

  四、活动主题和地点

  1、主题:XX生活·品味出“粽”

  2、地点:XXXX接待中心

  五、活动对象(邀约客户)

  XXXX业主、重要意向客户、来访新客户

  1、电话、短信邀请老客户、意向客户到接待中心领取粽子礼品;

  2、凡在领取粽子时间段来访客户均可领取粽子一份;

  3、置业顾问做好宣传项目及登记工作。

  六、活动内容

  活动期间前往销售中心登记即可领取真空包装嘉兴粽子一份

  领取粽子时间:

  早上10:00一次(一次持续1个小时

  )下午3:00一次(一次持续1个小时)

  活动时间

  x月x日—x月x日,抽奖活动集中端午节1天,每天限量抽取。(x月x日短信、电话告知端午节有大抽奖活动)

  大轮盘百发百“粽”

  抽奖活动:投飞镖,射“粽”拿奖

  抽奖礼品:

  一等奖豪华四件套(价值200元,4份)

  二等奖食用油一桶(价值40元,5份)

  三等奖水杯一个(价值30元,10份)售楼部外堆放礼品,布置射飞镖场地。

  七、优惠方式

  活动期间购房除享多重钜惠外,额外享5000元端午员工“粽情”优惠,购房送粽子礼包一份。

  (说辞为员工专享优惠,仅限员工及亲友购房,用于逼定。)

  八、工作安排及物料清单

  略

  九、活动费用

  略

  房地产策划方案 篇10

  一、活动背景

  父亲节是向父亲们表达敬意和感激之情的特殊日子。在这个节日里,我们希望通过一系列精心策划的活动,让父亲们感受到来自房地产项目的温暖和关怀,同时也为孩子们提供一个与父亲共度美好时光的机会。

  二、活动主题

  “父爱如山,情满家园”——房地产父亲节主题活动

  三、活动时间

  xx月xx日(父亲节当天)

  四、活动地点

  xx房地产项目销售中心及周边区域

  五、活动对象

  xx房地产项目的客户及意向客户,尤其是带孩子的家庭

  六、活动内容

  1、亲子DIY手工活动

  邀请专业的手工老师,指导孩子们和父亲一起制作手工礼物,如父亲节贺卡、手工花束等。通过亲手制作礼物,让孩子们表达对父亲的感激之情,增进亲子之间的感情。

  2、亲子游园会

  在房地产项目周边区域设置亲子游园会,包括亲子趣味运动会、亲子寻宝游戏等。让父亲和孩子们在游戏中享受欢乐时光,感受亲情与陪伴。

  3、父亲节主题摄影大赛

  邀请客户及意向客户参加父亲节主题摄影大赛,提交以“父爱”为主题的照片作品。评选出优秀作品进行展示,并设置奖项鼓励参与者。通过摄影大赛,让客户们用镜头记录下与父亲共度的美好瞬间。

  4、父亲节特惠购房政策

  在父亲节当天推出特惠购房政策,如购房折扣、赠送装修礼包等。吸引客户前来购房,提升房地产项目的`销售业绩。

  5、感恩回馈活动

  对于已经购房的客户,可以举办一场感恩回馈活动,如邀请他们参加父亲节晚宴、赠送精美礼品等。让他们感受到房地产项目的关怀和温暖,提升客户满意度和忠诚度。

  七、活动宣传

  1、制作精美的活动海报和传单,张贴在房地产项目销售中心及周边区域。

  2、利用社交媒体和互联网平台进行线上宣传,扩大活动影响力。

  3、通过客户短信和电话邀请的方式,提前通知客户参加活动。

  八、活动预算

  略

  九、活动总结

  活动结束后,对活动进行总结和评估,收集客户反馈意见,分析活动效果。根据总结结果,对今后的活动进行改进和优化,提升活动质量和客户满意度。

  房地产策划方案 篇11

  营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。

  市场定位与产品设计定位:

  根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的`产品设计方案,产品规划、设计理念,最终完成产品定位。

  具体内容包括:项目总体市场定位、目标人群定位

  项目开发总体规划建议、组团规划建议、交通道路规划建议、户型设计建议、整体风格建议、外立面设计建议、园林景观规划建议、社区配套设施、会所建议、楼宇配套建议、建议装修标准建议、装饰材料建议、物业管理建议等。

  市场推广策划:

  根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,公关活动策划等。具体内容是:

  市场推广主题定位:市场推广主题、市场推广概念、项目核心卖点提炼、项目案名建议销售策略:开盘时机选择、定价方法、付款方式、销售组织、销售计划、销售控制

  广告策略:广告推广阶段计划、广告推广目标、诉求人群、项目诉求重点、各类广告创意(报纸,户外,电播等)

  媒体投放策略:媒体选择、媒体组合、投放预算、媒体计划、媒体排期

  公关策略:媒体公关、软文撰写、公关活动策划、协助活动执行

  项目销售策划(项目销售阶段):

  此阶段主要是帮助发展商制定销售计划,协助展开促销工作,做好销售现场管理顾问,帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。

  具体内容包括:

  开盘时机选择,回款计划,回款方式,定价方法,付款方式

  销售组织,销售计划,销售控制,销售流程,统一说辞

  销售培训,销售制度,销售现场包装策略,样板间策略

  销售漏斗,布开营销网络,让访客变为业主

  销售现场管理,客户资料管理,客户服务跟踪,促销计划

  促销策略,月度资金分配,月度销售分析,竞争对手跟踪

  市场机会点分析,深度卖点挖掘,价格策略调整,销售策略调整。

  房地产策划方案 篇12

  一、活动背景

  中秋佳节,举家团圆,一个人的佳节使人愁,一个人的佳节催人泪,在外漂泊的我们心中那种无时无刻不在的思念之情溢满长空,让我们放下包袱,自由自在,在这里让我们一起感受家的温馨!

  二、活动时间:拟20xx年9月29日晚

  三、活动形式

  1、活动主题:音乐、烧烤、圆月、星空、自由自在、放松心情!

  2、活动地点:公司大厅前门

  3、参加人员:公司全体员工

  四、活动详情

  1、分成四个方队,每个队40人,预计总人数160人。分成红、黄、蓝、绿队。红队(35人左右),黄队(35人左右),蓝队(35人左右),绿队(35人左右),每队推荐一名队长负责整个队伍的纪律、现场互动、调动队员参与游戏活动的积极性。

  说明:1)不按照部门组队,根据报数随机组队,不提前指定队长,由自己的队员推荐队长,更能增加活动的刺激性和意外惊喜。

  2)每个队要有口号,队长代表团队向主持人报告口号,然后带领团队成员一起高呼口号三遍,后面加一个“ye!”

  3) 18:00活动准备,以部门人员报数组队,如:报1数的到红队,报2数的到黄队,报3数的到蓝队,报4数的到绿队。

  2、游戏互动:

  1)我爱记歌名(每队派出2名选手,分五轮进行,)20分钟道具:音响白板、白板笔、扑克牌

  ①现场将播放80、90热门歌曲,每首歌播放20秒钟,选手进行抢答,答对者奖励一张扑

  克牌,一张扑克牌代表10分。

  ②参与人数:每轮4对(8人),分5轮进行,每轮抢答10首,共50首③活动现场摆放4张椅子。

  ④每组参赛选手一人坐下,一人站着,站着的选手负责答题。每答对一题奖励1张扑克牌。

  否则坐着的选手将受到主持人“乱棒”惩罚。 2)喝啤酒比赛10分钟

  ①规定2分钟内,每队派出1名选手,在规定时间内喝酒最多的获胜,分5轮进行。 ②参赛选手喝酒时不能将啤酒洒落在衣服上,否则算做作弊。 3)吃西瓜比赛15分钟

  ①将西瓜切成圆饼形状,在规定5分钟内将西瓜吃完为止,每队派2名选手,分3轮进行。 ②其中一人用双手拿着西瓜,另一人吃西瓜,吃西瓜的人只能用嘴巴,不能用手、头进行辅助,西瓜吃完必须保持西瓜皮一圈完好无损,方为胜出。

  ③上一轮胜出者所用过的方法,下一轮不允许使用同样方法,否则不算得分。 4)企业文化,公司政策,中秋节常识抢答30分钟

  ①准备30道抢答题,选手进行举手抢答,答对者奖励该队一张扑克牌。

  ②参与人数:每轮,各队派出3名选手(12人),分两轮进行,每轮抢答15题,共30题。 ③每队派出的选手答不出来,可求助于本队队员,每轮求助最多不超过3次。 ④选手在回答问题时,台下的队员不能代答或透露信息,否则扣10分。 5)转呼啦圈15分钟①每组派1名选手,规定5分钟内谁转的圈数最多者胜出,分3轮进行。 6)击鼓传花真心话大冒险15分钟

  ①音乐停止,被拿到球的人员,要接受本人所在队以外的其他三个队的人员提问,每队只限提一个问题。

  ②音乐响30秒停止,每人回答问题控制在5分钟内,分三轮进行。 7)诗歌朗诵20分钟

  ①提前准备好的一段文字,使用方言能读出此段文字最多的队胜出。 ②文字长度控制在1分钟内读完,用方言读出来的`必须纯正地道。 ③给每队5分钟准备的时间。五、活动奖品

  得扑克牌最多的队为胜方,每人奖励一个小礼品。六、活动准备道具

  音响、话筒3个、多媒体幕布,一次性水杯、餐巾纸、一次性餐盘、白板、白板笔、四个

  队牌,四张椅子,呼啦圈4个,1幅扑克牌,吹气棒,圆球、西瓜5个、秒表。七、资金预算

  烧烤1500元,饮料、零食、啤酒1000元,水杯、餐巾纸等300元,预计2800元。十一、活动流程

  1、18:00以部门为单位集合、整队,发放中秋月饼,分成红、黄、蓝、绿四个队。报数组队。

  2、18:20每队推荐一名队长,提出口号,队长来领队员高喊三遍。

  3、18:30—21:00游戏互动。

  4、21:00之前整个活动结束。

  “月满中秋、梦圆华府”大型暖场活动策划方案

  中秋节是中华民族的传统佳节,赏月吃月饼猜灯谜更是传统的节庆活动,而刚过去不久的七夕节则被认为是“中国情人节”,借此契机聊城电视台联合中央华府地产,推出“月满中秋、梦圆华府”主题专场,展开大型暖场活动,将中国传统佳节与房地产营销结合起来,为广大购房者提供一场全民狂欢盛宴。主办单位:聊城市广播电视总台(集团)承办单位:聊城电视台《生活正前方》栏目

  聊城广播电台

  时间:20xx年9月6、7、8地点:莘县燕塔广场

  活动主题:“月满中秋、梦圆华府”参与对象:莘县县城及周边区域居民一、活动前期宣传形式

  1.游走字幕(800元/条xx20天=16000元)

  活动内容以游走字幕的形式在电视展播,一目了然,让观众直接了解活动内容。每条50个字的游走字幕覆盖52个频道,20:00-21:00-22:00四个黄金时段滚屏播出。

  2.栏目内硬性广告30秒版(710元/30秒xx20天=14200元)

  主要立足于活动宣传,传播速度快,“杀伤力”强;涉及对象最为广泛;经常反复可以增加公众印象;有声有色,具有动态性。专业的制作团队为您打造制作精良、包装精美的活动宣传片;栏目凭借品牌影响力,收视强劲,受众广泛,房产版块前播出,针对目标受众,因此在推广渠道方面有着独一无二的优势。

  3.软性广告信息类(以新闻的形式宣传,每条2分钟,按经济信息收费标准xx元/分钟。每周一三节目更新,周日可重播,1000元/条)

  5、广播电台宣传

  1、精选全天最好12个时间段a+a赠c。全天播出共20次。价

  格为10元/每秒/套xx2套xx20秒xx20天=8000元。 2、全天平均分配时间a+b赠c。全天播出22次。价格为(10元/秒/套+8元/秒/秒/套)xx20秒xx20天=7600元。3、经济实惠型为特a,即a+c套餐。全天14次播出。价格为12元/秒/套xx20秒xx20天=4800元。

  4、轰击效应。包含全天最好时间段上下班高峰期!为特a+a+b+c。全天36次播出。价格为7600+4800=12400元。

  信、纸媒、广播、城市大屏幕全媒体配合的宣传攻势,必将为莘县人民及全市民众打造一场丰富多彩的视觉盛宴。二、活动中期宣传

  1.《生活正前方》专业团队记者、主持人在活动现场进行拍摄、主持,为期三天的电视连续实时报道。

  2、活动当天工作人员食宿及加班活动补助经费。(按电视台内部活动节假日补助)20人xx300元xx3天=18000元

  食宿费用由活动组织方承担,车辆油费补助:150元/天/辆(根据具体使用车辆数)

  3、房产商需要准备自己的宣传彩页及门票,随时发给入场群众。

  房地产策划方案 篇13

  首届×房产博览会方案(草案)

  主办单位:

  联办单位:(排名不分主次)

  承办单位:×广告公司

  展会主题:帮开发商卖房帮老百姓买房

  为了展示我区房地产行业风采,加强行业信息交流,促进房地产市场发展,满足人民日益增长的住宅需求,加快临淄区住宅产业化进程,

  由___________主办,多家主流媒体联办的“首届临淄房产博览会”即将在_____________隆重举行。

  本次展会将首次由_____________牵头主办,各主流媒体共同支持,以参展开发企业为基础,共同对展会进行策划,形成方案,真正实现开发商自己办展会,顺应广大开发企业意愿。我们坚信,在____________和各主流媒体的共同努力下,“首届临淄房产博览会”将成为临淄房地产企业和广大购房者的节日,真正服务开发商,服务购房者。

  展会亮点:

  本届展会的各项活动将更贴近于开发商、贴近于消费者,实实在在为开发商服务,为购房者服务。

  亮点一:各开发企业、主流媒体共同参与。各参展企业派一名或两名营销副总、策划总监参与展会各项活动策划、广告推广计划的确定,真正让各个参展商参与展会的各项工作。展会期间与多家主流媒体共同合作举办形式多样的论坛活动。

  亮点二:开发商优惠风暴行动。组织各参展开发企业根据项目情况,专门为本次展会提供多种形式大幅度的优惠活动和让利活动。展会前组委会要统一对各参展企业优惠办法进行登记,并在广告宣传中进行公示和宣传,并在展会期间进行监督,切实使老百姓在本届房展中购房得到实惠。

  亮点三:免费看房车。展会期间现场将组织购房者看房、购房;并现场有律师免费进行法律咨询,为购房者保驾护航,实实在在保证购房者的权益。

  亮点四:简洁、高效办展会。本届房展会将区别以往展会现场包装过多、无谓投入过大的情况,在保证展会现场热烈气氛的前提下,尽量节省现场包装费用,并且简化开幕式程序,将参展商交纳的费用真正用在实处,为开发商服务、为购房者服务,将本届展会办成一届简洁、高效的新型展会。

  亮点五:广告团购。商会将在展会期间,统一与主流媒体协商,为各参展企业争取广告优惠,各参展企业可根据自身宣传计划,进行选择。

  一、参展内容:

  1.房地产交易区:高档别墅、精品住宅、商业物业等;

  2.综合服务展区:金融机构、物业管理公司、投资顾问公司、建筑设计公司、模型公司、精品家装公司、房屋中介及代理服务公司等;

  3.住宅配套展区:建筑及装饰材料、智能家居、暖通空调等。

  展会宣传:

  将组织各参展企业共同确定广告计划,每家派出一名策划人员共同制定,保证展会的宣传力度和社会影响力。

  媒体广告:利用报纸、电视、户外、网络等形式充分对展会进行全方位、深层次、立体化的宣传,扩大展会影响。

  新闻报道:以《鲁中晨报》和临淄区主流媒体为主体将对本次房展会作全方位、多角度的报道。

  展会前及会展期间各单位可利用自身大型户外广告牌进行宣传。

  二、现场布置:

  (1)现场布置隆重热烈。

  ①红色氢气球______个;(广告招商)

  ②条幅_______条;巨幅________条(广告招商)

  ③气拱门_____个;(广告招商)

  ④立柱气模______对。(广告招商)

  (2)现场分为房地产交易区、综合服务展区、住宅配套展区。划条块分割,并编号。

  三、现场控制

  为避免因人气空前高涨,现场造成混乱挤压、人员受伤的情况,特别加强控制现场秩序,安排人群有秩序地参观和购买,特请______个保安维持秩序。

  四、策略实施

  1、展会展位图(略);

  2、参展企业在指定展位自行布展;

  3、展会组织方办理展会相关手续;

  4、现场安全秩序由组织方负责控制;

  5、广告位竞拍由组织方负责安排;

  6、广告及整体促销由组织方负责实施;

  五、展会卖点

  1、全面展示本地精品楼盘;

  2、现场布置恢弘大气,场面气氛热烈隆重,房地产精彩纷呈,银行信誉如日中天,足以令参观者心跳不已;

  3、促销力度强大,直接撞击消费者内心之弦,令消费者内心反复震荡,欲罢不能。

  4、宣传力度强大,无论是广告创意策略,还是广告媒体策略,都针对消费者的“弱点”而策划,广告创意的循循善诱,广告媒体的`反复冲击,都足以令消费者内心防御一泻千里,土崩瓦解,最终高举白旗,缴钱认购。在热烈激情的现场气氛下,想不动心都难!

  六、展会优点

  1、广告效应突出。如此强度的展会宣传相比任何传统广告,效果都要明显得多,展会的新闻性、轰动性、展示手法等所产生的影响力,远远超越传统广告的广告效应。

  2、促销效果明显。借助展会的广告效应,再利用强有力的促销手法配合,依据策划者本人多年来的经验,必能产生理想的促销效果。

  3、费用低廉。

  与传统广告相比,预计参展企业本次最高投入30000元左右,与传统广告费用相比,费用相当低廉。传统广告仅报纸费用一版一天费用就是1万多,假如本地报纸媒体同时投放,两天就要花掉近4万,再加上其它如电视、电台、DM宣传单等广告投入,其两天的广告费用将超过6万元。如果再加上促销活动,费用将直线上升。相比传统广告促销,交易展览会费用之低,效果之好,优势十分明显,这也是目前许多城市流行展览会的重要原因所在。

  七、征求参展企业意见

  1、对此次参展有何意见,是否愿意参展?

  2、如果参展,需要多大布展面积?

  3、对此次促销策略有何意见,力度是否够大?

  4、对此次广告策略有何意见,是否有更经济更有效的广告策略?

  5、是否愿意参加本次展会广告夺标,从而在展会上扩大自身的影响力?

  6、是否有其它更好的展会想法?

  注:请将以上意见及时反馈给本公司,以便及时做出适当调整,谢谢!

  八、方案意见征求

  _______________________________________________

  九、方案确定日期

  ______________________________________________

  十、展会组织方

  ______________________________________________

  十一、企业缴费报到时间

  (1)_______年____月_____日__________------__________房地产企业缴费时间;

  (2)__________年____月_____日__________——____________银行、装饰公司、材料公司缴费时间。

  十二、广告位竞拍时间

  ______年______月______日8:30——11:00,竞拍成功企业须当日付款。

  十三、广告位竞拍地点

  待订

  十四、企业布展准备日期

  _____月_____日16:00——22:00房产布展;

  _____月_____日22:00——24:00银行、装修公司布展。

  十五、展会时间

  ________年_____月______日8:30——_____月_____日17:30

  十六、成本预算

  (略)

  十七、参会费用

  (略)

  十八、展会地点

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