宅基地协议书

　　鉴于我和我的兄弟(或姐妹)在父母去世后共同继承了一块土地，该土地已经发展成为我们的宅基地。为了避免因土地使用问题而引起的不必要的纷争和分歧，我们决定签订本协议。

　　一、宅基地分割原则

　　根据《中华人民共和国宅基地条例》等相关法律法规，我们决定按照下列原则进行宅基地的分割：

　　1.按照土地权属证上宅基地的面积进行分割，每个人所分得的土地面积应该公平合理。

　　2.每个人所分得的土地应该相邻并能独立使用，并保证周边居民的利益不受影响。

　　3.考虑到基础设施问题，如水、电、路等配套设施及相关问题，我们决定将基础设施和周边环境进行评估，再按照实际情况分割，尽力做到公正合理。

　　二、分割方式和费用

　　1.我们决定采用协商的方式进行分割，对于面积、边界等相关问题，我们会对宅基地进行实地测量和划分，确保分配合理公正。

　　2.在分割过程中产生的相关费用，如测量费用、土地上的附着物的移动费用等，应该由所有继承人共同承担。但是，如果其中有某些费用是由于某个继承人或其家庭成员的'原因导致的，该继承人应该独立承担该部分费用。

　　三、使用权和维护问题

　　1.经过分割后，我们各自拥有自己的宅基地，享有其使用权和收益。但是，我们必须尊重并保护周边居民的合法权益，不得损害周边居民的利益。

　　2.对于宅基地的维护和保养问题，我们各自承担自己宅基地的维护费用，包括路、墙、栅栏等建筑物的维护和修缮。我们也应该相互帮助，共同维护宅基地的环境，确保宅基地的整洁和环境的良好。

　　四、协议生效

　　本协议生效日期为__________年__________月__________日，本协议一经签署，本协议中所规定的各项内容和条款以及其他补充条款均对我们具有法律约束力。

　　本协议一式两份，我们各持一份，本协议的修改或解除需由我们共同协商并签署书面协议生效。

　　继承人姓名（按字母排序）：______________

　　继承人签字确认：

　　继承人A：______________

　　继承人B：______________

　　继承人C：______________

宅基地协议书4

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方：

　　身份证：

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。

　　双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的`债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

　　本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 身份证： 签订日期：

　　乙 方： 身份证： 签订日期：

　　公 证 人： 身份证： 签订日期：

宅基地协议书5

　　转让方：（缩写甲方）

　　受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公平、亲善的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

　　二、甲方知悉国家宅基地受让的规定，愿按此合约签订合同索赔由此导致乙方的损失，并确保乙方的权益不受到侵害。包含使用权、收益权、处置权。甲方严禁干预。

　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的.权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

　　四、受让金额：双方订立此幅宅基地现价为人民币T5800。

　　五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币xx元整。

　　六、产权归属于：

　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

　　在乙方修筑房屋过程中，所需水、电由甲方负责管理办理，所有费用由乙方分担。道路有人干预，甲方全部负责管理。

　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　七、协同和处置：

　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

　　八、违约责任：

　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿___元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

　　以此类推。即为：索赔金额=原金额x2x（1+15%）xn。n=受让年限-1。

　　举例如下：成交金额确定为万元，第二年原房主反悔了，违约金=万元x2x（1+15%）x（2-1）=万元。

　　例如导致乙方损失（例如基建费、装修费、安装费），甲方应当负责管理索赔给乙方，例如乙方偿付，甲方在缴纳乙方的转让金全额不归还给乙方，并作抵销乙方违约金。

　　甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

　　九、优先购买权：

　　乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

　　在同样价格同样条件下甲方拥有优先购买权。可以在乙方签定受让合约前，同意与否相匹配合约。一旦乙方与第三方签定了合约，优先购买权自动失灵。

　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各谓一份为据。

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　证明人：身份证号：

　　年月 日

宅基地协议书6

　　甲方：________________(身份证号：________________ )

　　乙方：________________(身份证号：________________ )

　　甲方的 ________________于________ 年________ 月________日过逝，留下位于 ________________房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：________________ 字第________________ 号，用地面积为：________________ 平方米。甲方的________________ 生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据民法典，乙方享有该房屋

　　继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的 ________________留下的`房屋土地使用面积的 ________________平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。

　　本协议受中国法律管辖并按其解释。

　　凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。

　　本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

　　甲方签字(盖章)：________________ 乙方签字(盖章)：________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

宅基地协议书7

　　出卖人：____姓名身份证号码：____

　　受买人：____姓名身份证号码：____

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：____坐落于省市区镇村，东起西至，南起北至。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为元整，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

　　五、甲方于 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

　　七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：____乙方：____见证人：____签订日期：____ 日

　　买受人：____姓名身份证号码：____农村集体土地使用证号码：____

宅基地协议书8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具体位置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策允许的.前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：

　　年 月 日

宅基地协议书9

　　现户主：________妻：

　　现住________号，经房主________与妻子商议，将________院子由其子女所继承并修善改造：

　　继承人：长女：________二女：________三女：________四女：________父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

　　1、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

　　2、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。

　　3、修善改造后的`房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。

　　4、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。

　　5、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

　　6、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。

　　7、以上商议以由父亲________，母亲长女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者________共同商议表决无异议。

　　8、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。

　　签字：

宅基地协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　今有家庭成员中有二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的.财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　一、帅府小区____住宅一处及附属储藏室，分予所有；

　　二、老家三间瓦正房一处，分予所有；

　　三、因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：____贰拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；

　　四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。

　　六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。

　　七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。

　　八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份。

　　甲方：

　　乙方：

宅基地协议书11

　　甲方： 身份证

　　乙方： 身份证

　　甲乙双方本着责任分清， 自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。 一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。

　　二、该宅基地四邻：东邻： 西邻：南邻：北邻：

　　三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。

　　四、双方责任：

　　1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的.债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。

　　2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议）。

　　五、乙方责任：

　　在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。

　　六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。

　　七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　签订日期： 年 月 日

宅基地协议书12

　　本协议书签订日期：________年____月____日

　　一、背景和介绍

　　我方A和B是兄弟关系，其父母在______年获得了该宅基地的使用权，该宅基地位于________县________镇______村，土地面积约______平方米。

　　由于一系列原因，我们兄弟决定将该宅基地进行分割。本协议是我们双方对该宅基地的分割达成的协议。

　　二、宅基地使用权归属

　　经过协商，我们兄弟决定将该宅基地的使用权进行分割，分割出两个独立的宅基地A地和B地。

　　使用权划分如下：

　　三、宅基地分割方式和权益

　　1. 该宅基地以现状划分方式进行分割，根据宅基地的地形、土地等自然条件，按照约定的分割线进行分割。

　　2. A地和B地各自享有其宅基地的独立使用权。不得干扰或侵占对方宅基地，若有侵占或干扰行为，则侵害方需承担相应的赔偿责任。

　　3. 若分割后的地块面积有误，则按照实际面积比例重新共享宅基地。

　　4. 关于宅基地的日常管理和维护费用，A和B各自承担自己所属宅基地的维护和管理费用，如有涉及共同使用的'设施或设备，则由A和B共同承担。

　　四、其他约定

　　1. 经双方同意，本协议生效后，A和B各自承担自己所在宅基地的建设和管理责任，不会相互干扰。

　　2. 本协议生效后，如果A和B要对各自的宅基地再次进行分割，需双方协商达成新的协议，并重新测绘分割线。

　　3. 本协议的效力适用中国法律法规，争议将在双方协商无法达成一致后，按照中华人民共和国法律规定处理。

　　五、协议变更和解除

　　1. 对于本协议的任何变更，应当由双方协商一致，并签署书面变更协议，否则不得生效。

　　2. 在需要解除本协议的情况下，应当提前提出解除协议的申请，双方协商达成一致意见，并签署解除协议书，方可解除。

　　六、协议的生效和效力

　　本协议自签署之日起生效，签署本协议代表双方同意并认可本协议约定的内容，具有法律效力。

　　本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　七、协议签署

　　签署地点：________县________镇______村

　　签署人：____________

　　A签字：____________

　　B签字：____________

宅基地协议书13

　　公司职工方：__________（以下简称甲方）

　　承建方：_________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。根据我国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本事项的具体情况，经甲乙双方多次协商达成如下合同条款：

　　一、合作内容

　　1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。

　　2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户分配新房屋一户，每户计面积约_____m。

　　3、楼层由甲方自行分配，水电开户由甲方出资自理。

　　4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。

　　5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙双方面议。

　　6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。

　　二、工程范围

　　1、工程名称：合作建房

　　2、工程地址：_________

　　3、工程内容：叁个单元住宅楼

　　三、工程质量

　　要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心施工，各种建筑材料进场，必须是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。

　　四、甲方义务

　　1、负责与本公司衔接；

　　2、负责周边环境的解调，确保此工程顺利完工。

　　五、工程要求

　　1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路线、网线进户接入门口。

　　2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块（600.00元以内）、铝合金窗户。

　　3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦；只做一面外墙涂料。

　　4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接进入化粪池。

　　六、建筑工期及进度

　　1、自____年___月___日开工起至____年___月___日止竣工（_______个太阳日），在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。

　　2、因特殊情况须延期，时间顺延。

　　七、乙方安全职责

　　乙方在施工过程中，要做好安全防护措施，加强领导和专人管理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关安全教育，严格按照安全规范操作。防止事故的.发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行处理解决，所有费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。

　　八、保修规定

　　1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。

　　2、保修期限：屋面及其它均为一年。

　　九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

宅基地协议书14

　　甲方： XXX 身份证号码

　　乙方： XXX 身份证号码

　　甲乙双方协商并经家庭成员同意，自愿将位于XXXX区XXXX村靠村路的相邻两间卧室（含宅基地及房子附属物）进行互换，双方后协商达成如下协议：

　　一、 甲方将一间卧室的'宅基地换给乙方，其长4.9米，宽5.4米，土 地面积26.46平方米，四至：东村路，西邻屋，南邻屋，北邻屋。

　　二、乙方将一间卧室的宅基地换给甲方，其长4.6米，宽4.0米，土地面积18.40平方米，四至：东村路，西道地，南过道，北邻屋。另外，乙方也将后屋竹林中面积约10平方米的小屋换给甲方。

　　三、此次宅基地互换所涉及的补偿内容由双方协商后确定。

　　四、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；

　　2、房屋没有其他任何纠纷。

　　五、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。

　　六、本协议生效后双方应相互协助办理过户手续。

　　未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　证明人：

　　20xx年10月6日

宅基地协议书15

　　卖方：____

　　买房：____

　　甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：____

　　第一条：____甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：____甲方所售房屋位于 市 区 房屋占地面积约为 平方米，总建筑面积约为 平方米，共分 层。房屋证号 集体土地使用证号 。

　　第二条：____房屋和土地使用权的价格及其他费用：____甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币 元整。

　　第三条：____付款方式：____签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。

　　第四条：____特别约定：____

　　1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承担。

　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。由此产生的相关费用，由乙方负担。若因此引发相应纠纷，由甲方负责。

　　3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条：____甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的`土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意。

　　第六条：____本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：____本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第八条：____本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。

　　第九条：____本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。

　　甲方：____ 乙方：____ 见证人：____

　　身份证号：____ 身份证号：____ 身份证号：____

　　签订日期：____ 日签订日期：____ 日签订日期：____ 日

【宅基地协议书】相关文章：

宅基地协议书02-10

宅基地继承协议书12-12

宅基地变更协议书07-12

买卖宅基地协议书09-13

宅基地买卖协议书09-18

宅基地赠与协议书10-10

宅基地协议书范本05-25

宅基地兄弟协议书07-25

宅基地赠与协议书06-29