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买卖定金协议书

时间：2021-09-29 16:06:41 协议书我要投稿

买卖定金协议书

　　在发展不断提速的社会中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。大家知道协议书的格式吗？下面是小编精心整理的买卖定金协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买卖定金协议书

买卖定金协议书1

　　出售方（以下简称甲方）（身份证号码）

　　买进方（以下简称乙方）（身份证号码）

　　中介方（以下简称丙方）（身份证号码）

　　经甲、乙、丙三方友好协商、由丙方负责将甲方的物业出售给乙方、具体协议如下：

　　（一）物业地址：

　　（二）物业面积：平米物业性质：商品房

　　（三）房款（人民币大写）

　　（四）甲方在房屋交割前应将原有水费、电费、电话费、物业管理费等全部结清、同时将户口迁出。

　　（五）甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛、如今后发生产权纠纷和其他为了事项、甲方应承担由此引起的法律责任、并负责处理善后工作。

　　（六）本协议签订后、乙方即付定金人民币元给甲方。

　　（七）佣金分配：甲、乙双方分别付手续费（佣金）给丙方、即甲方手续费（佣金）

　　元、乙方手续费（佣金）元。即签合同当日付元人民币、交易当日再支付剩余元整。

　　违约责任

　　1、在签订协议后、甲方不得以任何理违约、否则

　　2、如乙方违约、元定金作为违约金赔付给甲方。

　　3、甲、乙双方任何一方无故违约、丙方不退回甲、乙双方的手续费。

　　4、由于国家政策、法律、法令等不可抗拒的因素、致使买卖合同无法签订、本协议自行终止、所付的手续费及定金须无偿归还。

　　（八）办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用、按国家规定缴纳所发生地费用由支付。

　　（九）付款方式：

　　（十）甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证）、户主身份证复印件、户口簿复印件、图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件、图章等。

　　（十一）补充条例：

　　（十二）本协议一式三份、甲、乙、丙三方各执一份、经三方签字或盖章后即生效。

　　（十三）上述以上条款、甲、乙、丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（代理人）

　　签订日期： 20xx年xx月xx日

　　甲方（卖方）：

　　基本情况

　　乙方（买方）：基本情况

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致、就xxx买卖事宜、签订本协议、协议内容如下：

　　协议的内容

　　甲方（签名）：乙方（签名）：

买卖定金协议书2

　　买方：联系电话：卖方：

　　买卖座落于省市区路室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。

　　一、该房产的交易总额为（人民币）元整。二、买方支付定金（人民币）元以确立买卖关系。三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。

　　四、违约责任:

　　本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。

　　五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。

　　六、其它约定事项：

　　七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。

　　买方（签章）：电话：身份证：联系地址：

　　卖方（签章）：电话：身份证：联系地址：

　　年月　日

买卖定金协议书3

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲

　　方名下物业一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于北京市区（县）小区楼单元房屋（地下室平米，储藏间

　　平米），屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米，总房款为元（小写）元（大写）元。

　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、房屋产权证或相关证明

　　2、附属设施清单

　　六、甲方承诺：

　　1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　九、不可抗力：

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）

　　地址：

　　电话：

　　乙方：（买受人）地址：电话：身份证号码：

　　_ 年_月日

　　身份证号码：

买卖定金协议书4

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　丙方（居间人）：

　　经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议：

　　第一条房屋情况概述

　　1、交易房屋坐落于北京市产权证明文平方米，，产权人：

　　2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵；无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房屋过户之情形。如出售的房屋有抵押，则抵押权人同意出售，符合上市交易条件。

　　3、交易房屋的性质以下第种

　　（1）商品房；（2）已购公有住房（包括中央在京单位已购公房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋。

　　4、交易房屋的抵押情况为以下第种：

　　（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人：：

　　第二条房屋交易

　　1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）此价款□包含/□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。

　　2、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。

　　3、乙方的房款支付方式为以下第种：

　　（1）全款；

　　（2）贷款：乙方贷款方式为□商业贷款/□公积金贷款/□组合贷款，且乙方首付款不低于人民币（大写）元整。

　　第三条定金金额及支付

　　乙方应按照以下第种方式向甲方支付定金：

　　1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币（大写）元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。

　　2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议，乙方应当同时以资金托管的方式向甲方支付定金人民币（大写）元整。托管定金将按照本协议及托管协议的约定进行划转或退回，无需令行征得甲乙任何一方的同意。

　　（1）甲乙双方共同确认，乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户，即为乙方已经实际完成定金支付义务。

　　（2）丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋，如核验结果与本协议第一条一致，托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账户；如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的，托管定金将在结果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。

　　第四条签署买卖合同的约定

　　1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖

　　合同》”）等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。

　　2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由□甲方/ □乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。

　　第五条其他约定

　　1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。

　　2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　3、甲乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”且无需填写相关内容）：其他约定：□有/□无（以下无正文）

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　代理人（签章）：代理人（签章）：

　　证件号：证件号：

　　联系电话：联系电话：

　　丙方（签章）：住所：

　　经纪执业人员签字：资格注册证书编号：

　　联系人签字联系电话：

　　附：定金收付收据（由甲方，即出售人）在收到定金时签署。

买卖定金协议书5

　　甲方(卖方)：___________________

　　乙方(买方)：___________________

　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条预订房屋

　　1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

　　(产权证号：_____________________)

　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________

　　2.产权及限制状况：

　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

　　(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

　　第二条预订条件

　　1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;

　　第三条预订期限

　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《xx市房屋买卖合同》。

　　第四条意向金条款

　　l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的'重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第五条生效及其他

　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________

　　经纪人(签章)：__________________

　　日期：____________日期：_____________

买卖定金协议书6

　　甲方（出售人）：

　　乙方（购买人）：

　　经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：

　　第一条房屋情况概述

　　1、交易房屋座落于北京市，建筑面积：，房产证号：，产权人：。

　　2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。

　　第二条房屋交易

　　1、交易房屋的性质为以下第（1）商品房；（2）已购公有住房主（包括中央在京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋

　　2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。

　　3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。

　　4、乙方的房款支付方式为以下第（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为；

　　（3）公积金贷款：拟贷款比例为；组合贷款：具体约定为。

　　第三条定金金额及支付

　　1元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。

　　2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。

　　第四条签署买卖合同的约定

　　1、甲乙双主于签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》（“《买卖合同》”）等相关法律文件。

　　2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。

　　第五条其他约定

　　1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：

　　（1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方提供

　　虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。

　　（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责

　　且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付

　　的定金，但本条（1）中约定的情形除外。

　　2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　（以下无正文）

　　出售人（签章）：购买人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：证件名称及编号：证件名称及编号：联系地址及邮编：联系地址及邮编：联系电话：联系电话：

　　附：定金收付收据（由甲方，及出售人）在收到购房定金时签署）

买卖定金协议书7

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米，总房款为________元（小写）________元（大写）元。

　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

　　3：分期付款：________________________________。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、房屋产权证或相关证明

　　2、附属设施清单

　　六、甲方承诺：

　　八、其他：甲方出现以下情形之一

　　，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　九、不可抗力：

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

　　地址：____________地址：____________

　　电话：____________电话：____________

　　身份证号码：________ 身份证号码： ________

　　_____年____月____日

买卖定金协议书8

　　出售方(甲方)：________证件号码：____________

　　购买方(乙方)：________证件号码：____________

　　第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。

　　第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。

　　第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

　　第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。

　　第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。

　　第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。

　　第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　第八条：补充条款

　　___________________

　　甲方（签名）：________乙方（签名）：________

　　时间：____________

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