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策划方案

时间：2025-09-04 07:00:24 策划书我要投稿

策划方案

　　为了确保工作或事情能有条不紊地开展，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。那么你有了解过方案吗？下面是小编整理的策划方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

策划方案

策划方案1

　　1、建设网站前的市场分析

　　(1)目前行业的市场分析(目前市场的情况调查分析、市场有什么样的特定和变化、目前是否能够并适合在因特网上开展业务。)

　　(2)市场的主要竞争者分析 (竞争对手上网情况及其网站规划、功能作用等)

　　(3)公司自身条件分析 (包括公司概况、市场优势，可以利用网站提升哪些竞争力，建设网站的能力――费用、技术、人力等。)

　　2、建设网站目的

　　(1)为什么要建立网站。(企业的需要还是市场开拓的延伸)

　　(2)网站功能 (根据公司的'需要，确定网站的功能。)

　　(3)网站的目标 (确定网站应达到的目标和作用)

　　3、网站技术解决方案

　　根据网站的功能确定网站技术解决方案

　　(1)服务器 ―― 自建、租用虚拟主机或主机托管

　　(2)操作系统 ―― UNIX，Linux还是Window 20xx Server / NT。分析投入成本、功能开发、稳定性和安全性等。

　　(3)网站安全措施，防黑、防病毒方案

　　(4)相关程序开发 ―― 网页程序ASP、JSP、CGI、数据库程序等

　　4、网站内容规划 (公司简介、产品介绍、服务内容、价格信息、联系方式、网上订单、会员注册、详细的商品服务信息、信息搜索查询、订单确认、付款、个人信息保密措施、相关帮助等)

　　5、网页设计

　　(1)网页美术设计要求 ―― 色彩、图片应用、版面规划等

　　(2)制定网页更新和改版计划

　　6、网站维护

　　(1)服务器及相关软硬件的维护 ―― 对可能出现的问题进行评估，制定响应时间

　　(2)数据库维护 - 数据管理、备份、灾难恢复等

　　(3)内容维护 ―― 内容的更新、调整等

　　7、网站测试

　　在网站发布前要进行周密的测试，以保证正常浏览和使用

　　(1)服务器 - 稳定性、安全性等

　　(2)程序、数据库测试

　　(3)网页兼容性测试 ―― 浏览器、分辨率等

　　(4)其他测试

　　8、网站的发布与推广

　　(1)发布的公关、广告活动

　　(2)搜索引擎登记

　　(3)其他推广活动

　　9、网站建设日程表

　　各项规划任务的开始完成时间、负责人等

　　10、费用明细

　　各项事宜所需费用清单。

策划方案2

　　年会丰富员工的业余文化生活，活跃团队氛围，加强管理者和员工之间的沟通，理解和信任，增强团队合作精神，提高企业内部员工的向心力、凝聚力，提升员工对企业的认同感和归属感；为20xx打下一个良好的精神基础，也为20xx年的生活和工作画上圆满的句号。同时对20xx年企业的发展进行总结，并制定20xx年各部门的总体规划，明确20xx年度的工作方向和目标；有效激励全体员工向新的梦想起航，特举办此次年终总结大会。

　　一、年会时间

　　20xx年1月14日

　　二、年会地点

　　谷语中餐厅

　　三、参加人数

　　XX分公司“XX+XX”65 +26+1

　　四、活动任务分配

　　总负责人：XX；主持人：XX；策划及执行：XX；奖品保管及发放：XX；活动计时助理：XX、XX；活动评委：XX、XX、XX、XX、XX。

　　五、奖品推荐

　　纪念奖：价值20元的“干果、糖果、果脯”

　　抽奖：价值300元的购物卡“家乐福”

　　活动奖品：150标准（小米手环充电宝）；100标准（充电宝、购物卡）；50标准（电话充值卡）

　　六、年会预算

　　序号项目单价数量小计合计备注

　　1餐费180010180018000

　　2抽奖300721002100购物卡

　　3活动奖品1506900900小米手环

　　4活动奖品5010500500电话充值卡

　　5活动奖品1503450950充电宝1005500购物卡

　　6活动奖品1001010001000购物卡

　　7道具500 500500

　　8音箱850 850850

　　9纪念奖2015030003000

　　共计27300人均300

　　七、年会日程安排

　　年会当天主要安排以下内容

　　时间事项负责人

　　3：00—3：15酒店签到就座

　　3：15—3：30总经理致词

　　3：30—4：00抽二名幸运员工

　　4：00—4：30游戏一

　　4：30—5：00游戏二

　　5：00—5：30游戏三

　　5：30—6：00用餐

　　6：00—6：30节目表演

　　6：30—7：00用餐

　　7：00—7：30抽幸运员工

　　7：30—8：00用餐

　　8：00—8：30抽幸运员工

　　8：30—活动4

　　9点前离开会场

　　八、注意事项

　　1、游戏活动请积极参加，但要注意安全。

　　2、游戏评分以主持人规则为准，以友谊第一比赛第二的`精神参与。

　　3、分组由进场时领券决定，主奖券投到奖箱中，副券在自己手中，也是游戏二和三的组队号，1—10一组、11—20一组、21—30一组、31—40一组、41—50一组、51—60一组、61—70一组、71—80一组（如有心脏病、腰腿假肢或受伤者提前提出可以不参与活动）由81到91替补（不参与活动者皆为活动评委团成员需要配合主持人计时及进行活动评审）

　　游戏及规则

　　1、数字抱成团

　　规则：主持人召集若干人上台，可以全体参与活动，在乐曲中听主持人的口令“数字抱成团”，大家随着音乐转圈，主持人说几就几人抱成团。例：主持人说“3”，参与者则在最短的时间内找到三人抱好，剩下的人领取纪念奖被淘汰！主持人可按实际情况喊口令，数字大于2小于台上实际人数即可。“最后6人获胜”

　　2、驿站传书

　　规则：大家按进场时发放兑奖号分好组，每组排成一排席地坐好，每两列之间有一定距离，大概30到40厘米，给每一列的第一位学员发一张白纸和一支笔、让学员安静并讲解“传的为一件事”每组3分钟的时间，在规定时间内传达内容最接近原事件的一组获胜。游戏开始前给大家三分钟时间排座及商量并由一名组员来抽取传递顺序及内容。时间剩余1分钟计时人员开始提醒每十秒提醒一次。

　　3、物品大收集

　　规则：各组派一名队员站在台上，手持托盘，主持人说出不同的物品，各组队员一起去收集，例如：黑袜子一只、唇膏、手表、腰带、男士黑皮鞋、一元硬币、小药片、卫生巾、带有字母A的物品、眼镜、勺子、镜子、衬衫一件、黑色裤子一条、帽子一顶、纸币一角钱、橡皮筋一个、笔一只、糖一块、白袜子一只。（以上特品主持人重复三遍，从慢到快没记住不能再问）从准备好主持人喊开始计时开始15分停止，停止后不许再往台上送东西，收集物品快且齐团队获胜。最慢且少的一队需要接受惩罚（派人给大家演两个即性小节目）

　　4、苹果蹲

　　规则：主持召集若干人上台，可以全体参与活动，大家站成一个圈，主持人喊“苹果蹲”大家说“几个苹果蹲”主持人说出一个数字小于场上人数即可（蹲错、蹲慢领取纪念奖被罚下台）由最后一个蹲对的人继续发号施令，最后8人获胜。

策划方案3

一、目标群体定位

　　面向25-40岁的职场白领与家庭用户，特别关注健康饮食与品质生活的消费者。

　　二、品牌特色强调

　　突出餐厅的食材新鲜、口味正宗、环境优雅三大特点。通过广告传递“不仅是味蕾的享受，更是生活的仪式感”的品牌理念。

　　三、广告渠道选择

　　社交媒体：利用微博、微信、抖音等平台，发布美食图片、短视频，引发网友的`关注和转发。

　　线下活动：合作商圈、写字楼进行派发传单、试吃活动，增强品牌曝光与互动。

　　口碑营销：鼓励顾客在大众点评、美团等平台留下真实评价，增加潜在顾客的信任度。

　　四、广告语设计

　　“品味生活，从这一餐开始。”简洁而富有内涵的广告语，既符合品牌形象，又能引起共鸣。

　　五、效果评估

　　通过统计广告发布后的客流量、社交媒体互动量、线上评价等数据，评估广告效果，并及时调整策略。

策划方案4

　　x是x上唯一的岛屿，她以传奇的人文景观，美丽的民间传说，丰富的水产资源，旖旎的大湖风光，被人们称之为“湖上明珠”。革命战争年代，陈毅、张爱萍等老一辈无产阶级革命家在此留下革命足迹。同时这里又是宋代抗辽名将、巾帼英雄穆桂英的故里穆柯寨。丰富的非物质文化遗产资源和众多人文传说，使x变得更加神秘。为拓展x文化内涵，提升x风景区知名度，必须强化对景区的对外宣传力度，同时组织丰富多彩的景区节庆文化活动和特色文化活动。通过对外宣传，提升x的知名度；通过各种节庆活动的开展，放大节庆效应，打造x特色旅游品牌，使x变成游客旅游的首选地、水乡旅游的胜地。通过节庆活动的开展，提升景区的知名度、凝聚人气、吸引客源。

　　1、做好x旅游风景区的对外宣传工作。

　　旅游景区的宣传和推广是景区进入经营阶段后非常重要的工作内容和环节。它的成败直接关系到景区的经济和社会效益问题。为此，许多景区管理者不惜重金拓展推广渠道，加大宣传力度，把景点让目标市场的客户知晓，获得最大的市场效果。

　　旅游景区的对外宣传是最直观、最快捷的宣传形式。x旅游风景区的对外宣传应采取的主要形式有：

　　﹙1﹚在游客主要客源地高速公路两侧的投放高炮广告、在大中城市的公交车上做车身广告、在城市在地铁站做地铁广告；

　　﹙2﹚在中央电视台、江苏卫视等强势媒体和主要客源地市场的主要媒体集中投放x旅游形象广告片，通过阶段性密集式的宣传强化，把x旅游的整体形象传达给广大受众；

　　﹙3﹚建立x风景区网站，开展网络宣传，用互联网的优势来宣传展示x风景区；

　　﹙4﹚参加各类的旅游推介会；

　　﹙5﹚在发行量大的报刊上刊登宣传广告。

　　（6）与旅行社合作共同宣传。

　　其他宣传推介形式，如名片宣传、短信宣传、dm广告等

　　推出广告的时间，一般选择在景区节庆活动和旅游旺季到来之前进行，因为这些时间段都是进行旅游推介的重要时间节点。广告具有一定的滞后性，其效果会经过一段时间才能反映出来，而我们可以利用这段时间加强与旅行社的合作，来强化广告效应，推出具体的旅游路线来增强可操作性，以增强游客来旅游的信心。

　　2、在景区开展丰富多彩的节庆特色文化活动，节庆活动。

　　在景区组织大型节庆活动，以节庆活动促旅游，是迅速提高旅游景点知名度的有效方法。如山东潍坊的风筝节、河北吴桥的杂技节、珠海的航展等等，引起了世界关注，对其旅游区的国际旅游形象是一个很好的宣传。文化是旅游节庆活动的灵魂，文化性的节庆活动，潜力巨大。商机需要文化去引领，有时甚至需要文化去创造。因此，我们应在x风景区举办具有地方特色的节庆活动，以节庆活动扩大x风景区旅游的影响力，带动了我镇旅游业的发展。﹙1﹚继续举办x渔家美食节；﹙2﹚在每年的端午、中秋两季节组织举办x龙舟邀请赛；﹙3﹚在夏季组织x香莲采摘节和水产品捕捉节；﹙4﹚组织青少年夏令营活动，以带动庞大的青少年客源；﹙5﹚组织举办“魅力x”全国美术、摄影大赛；﹙6﹚每年的5月与团县委等单位共同在景区组织开展x水乡渔家真爱婚典活动；﹙7﹚在每年的5月1日――9月1日组织x民俗风情旅游节。通过开展节庆活动，邀请国内知名新闻媒体，对x风景区作深度宣传报道，同时也可以采取与媒体合作办节的.方式，扩大x风景区旅游的影响力，带动旅游业的健康快速发展。

　　3、加大对x、x区域非物质文化遗产项目和岛内文物的搜集整理工作，为x旅游的市场营销和对外宣传提供第一手资料。

　　xx区域有着丰富、独特的非物质文化遗产和文物资源，如x渔鼓、x渔家美食、渔家舞蹈、渔歌、渔家婚俗、歌谣以及各种民间故事、传说、神话等，为x增添了神秘的色彩，同时为旅游宣传和景区节庆活动提供素材。因此，我们将尽快组织人力，深入x开展搜集整理工作。尽快拿出x风景区旅游导游词初稿。通过搜集整理这些丰富的民间文化遗产，充分展示x的深厚历史文化底蕴和丰富的人文资源优势，提升x的文化魅力。

　　4、迅速做好对x风景区文化产品的开发，做好红色文化、古色文化、民俗文化、生态文化、休闲文化、美食文化等文章。

　　加大对景区员工的非物质文化遗产知识培训，让景区的员工都能知晓x的风土人情、人文历史，能会唱x的渔歌、民谣，会讲x的民间故事和传说。同时组织一支小型专业文艺队伍，长年在景区为游客表演渔家舞蹈、渔歌。

　　5、建议建设x民俗风情陈列馆，陈列、展示xx的人文历史、渔家风俗、出土文物以及渔家生产生活工具等。

　　让游客充分了解x的人文历史和民俗风情。

　　6、协助开发具有x渔家特色的纪念品。

策划方案5

　　一、年会主题：

　　“谋发展、迎新春、创新业”沈阳新业纸箱厂20xx年度迎新会

　　二、年会时间

　　20xx年12月31日中午12:00至17:00会议时间：11:0012:00聚餐时间：12:0114:00

　　娱乐时间：14:0117:00（时间根据实际情况调整）

　　三、年会地点

　　沈阳新业纸箱厂员工餐厅

　　四、年会目的及意义

　　1、对20xx年公司发展成绩总结，以及制定20xx年公司总体规划，包括新年度计划、方向、目标等。

　　2、加强员工之间的交流，增强团队协助的意识，提升公司的综合竞争能力。

　　3、表彰优秀员工，通过奖励方式，调动员工工作积极性，鼓励大家在新的一年，工作都有出色的表现。

　　4、丰富员工生活，答谢全体员工一年以来付出的辛勤努力。

　　5、让员工充分的.展现自我，在年会的过程中认知自我及对企业大家庭的认同感。

　　6、加强领导与员工之间的互动，让我们在同一舞台共同交流、联欢。

　　五、年会参会人员

　　公司领导及全体员工

　　六、年会流程与安排

　　本次年会的流程与安排包括以下两部分：

　　（一）年终大会议程安排

　　11:00全体参会员工到达会议指定地点，按指定排座就位，各部门清点本部门到场人数，等待年会开始。

　　1、大会进行第一项，主持人宣布大会开始。

　　2、大会进行第二项，总经理针对20xx年的总结以及对20xx年的展望。

　　3、大会进行第三项，各部门员工新年贺词。

　　（二）聚餐安排

　　12:00聚餐正式开始，主持人引导大家共同举杯，祝福大家新年快乐，祝愿公司的明天更加美好。（背景音乐）

　　12:0514:00用餐时段：公司领导及员工到各桌敬酒，同事间交流沟通，拉近彼此距离。

　　（三）娱乐活动

　　14:01娱乐活动正式开始。

　　1、娱乐活动：分组进行抓阄：女士享有主动抓阄的权利，抓到的男士，二者分为一组进行商量，其中包括才艺展示、特长展示、讲笑话、脑筋急转弯、也可以对自己的工作进行总结，或者给公司提供意见或建议，总之我们畅所欲言、尽情发挥。最后有除参赛人员以外的人进行评比，比赛奖项分为“一等奖（一名）、二等奖（一名）、三等奖（一名）、参与奖（若干）。(奖品待定)2、颁奖典礼：领导对得奖的员工进行颁奖及讲话。

　　七、年会准备及相关注意事项

　　（一）年会的通知与宣传：公司办公室策划将本次年会活动进行公示和宣传，达到全员知悉，争取全民参与。

　　（二）条幅的制作：具体文字内容：“沈阳新业纸箱厂20xx年度迎新年会”、“谋发展、迎新春、创新业”

　　（三）物品的采购准备：游戏奖品:毛巾、香皂、枕巾。会场布置:气球、拉花等。会议所需:糖果、聚餐所需酒水。

　　娱乐活动：KTV设备（检查）、节目背景音乐。

　　（四）现场拍照：提前安排好相关人员携带数码相机，做好聚餐及娱乐活动现场的拍照工作。

　　（五）午餐筹备：餐厅人员提前进行餐单制定及物品采购。

　　八、年会筹办任务

　　任务与分工总策划主持人及主持人稿物料准备会场布置条幅证书现场拍照音响等设备安装、调试、音控新年贺词、经理演讲稿午餐筹备

　　九、物品预算

　　物品横幅香皂毛巾枕巾气球拉花糖果酒水饮品餐厅采购

　　责任人数量2条50个50条50条100个10条单价总计公司内部制作5元/个5元/条15元/条0.5元/个10元/条200元250元250元750元50元100元200元待定待定

策划方案6

　　年会主题：

　　春节联欢会暨表彰大会

　　年会时间：

　　xx年xx月xx日13：30—17：00

　　年会地点：

　　参加人员：

　　酒店领导和员工、集团其它企业领导和员工

　　年会的目的：

　　1、展示xx集团的辉煌，激发员工的企业归属感、荣誉感和自豪感；

　　2、对优秀员工进行隆重表彰，让优秀员工收获意想不到的惊喜，让更多的'员工看到努力工作做优秀员工的期望，并兴奋采取行动争做优秀员工；

　　3、邀请优秀员工父母出席大会并颁发礼品，让优秀员工家庭更加支持员工在酒店工作，努力创造更好的业绩。

　　年会内容：

　　1、xx集团年度成果展示

　　第一部分：展架宣传

　　a、企业文化展示：企业愿景、企业理念、企业口号（若干）；

　　b。企业成果展示：企业产品介绍、年度内大型营销活动、员工活动等；

　　c、先进集体和优秀员工风采展示：照片、简介、个人感言、集体口号。

　　上述展示内容以展架形式，在xx走廊通道和xx会场入口处摆放。

　　第二部分：碟片宣传

　　大会入场时，在xx舞台大屏幕上，循环播放企业宣传片。

　　2、集团各企业文娱节目展示

　　展示集团员工的才艺和员工队伍良好的精神风貌。演出节目将进行评比，评选出一等奖一个、二等奖两个、三等奖三个，其余为优胜奖，参与演出员工均有奖品。

　　3、年度先进集体和优秀个人表彰

　　a、表彰现场播放优秀员工形象展示录相，为优秀个人颁发奖杯、奖品，优秀员工家长与优秀员工共同走上舞台领奖，同时为优秀员工父母颁发奖品；

　　b、表彰现场播放先进集体形象展示录相，为先进集体颁发奖杯，先进集体第一责任人颁发奖品，集体成员全部佩戴大红花在观众席靠前排就座；

　　c、会场舞台前下方和前排两侧，摆放优秀个人和先进集体奖品，贴附奖字，舞台左侧长条桌摆放奖杯、红包（有专人管理）；

　　d、会场入口摆放优秀个人、先进集体风采展示宣传架，包括照片、介绍、个人格言或集体口号；

　　e、集团领导特邀为表彰现场颁奖嘉宾，现场公布获奖先进集体和优秀个人名单，为领奖人颁奖；

　　f、领奖人上台领奖前，舞台大屏幕播放先进集体或优秀个人风采展示录相；

　　g、千人宴会厅观众席通往舞台设红地毯，所有领奖人员均通过红地毯走向舞台，整个领奖过程在富于激情的音乐伴奏下进行。

　　4、现场观众幸运大抽奖

　　一等奖：1人，奖励价值xx元奖品；

　　二等奖：2人，奖励价值xx元奖品；

　　三等奖：5人，奖励价值xx元奖品；

　　幸运奖：20人，奖励价值xx元奖品。

　　5、冷餐会

　　大会现场以圆桌形式摆台，摆放各式水果、糕点、糖果、饮料。

　　6、集团董事长xx先生致新春贺词，并携集团各企业领导向全体员工行鞠躬礼仪

　　7、集团各企业领导与优秀员工、先进集体合影留念

策划方案7

　　1、游戏概述

　　1.1.游戏名称：我们很饿了

　　运行的软硬件环境：windows XP/vista

　　1.2.游戏故事情节：

　　大家来上青镇度假，上青镇有六个村庄和一个小镇，它们是七种口味的人的聚居地，每个村庄的饭店都出售不同的菜谱，每个村庄都可以租用厨房，你可以跟朋友选择不同的菜谱，把所用食材分类，大家在村庄的各个食品店分头购买材料，并举荐厨师来学习菜谱，做菜，最后完成，大家可以选择在草原、小溪旁边或者瀑布下品尝自己所选择的菜肴，在品尝过程中，每个人都可以表演唱歌，跳舞，或者恶作剧之类的动作、表情。

　　然后在菜品制作过程中，有一些标明的极品菜肴材料是在本村的商店买不到的，必须去小镇的某个特定地方寻找，而这些地方，通常会有一些东西的提示，并伴有闯关小游戏。并且在寻找食材的时候，鱼类、飞禽走兽类都是需要自己捕捉的，各种不同的鱼分布在不同地方，池塘，小河上游，中游，下游，深水潭都有不同的鱼类，需要自己去探索。在捕鱼过程中，会遇到一些神秘菜谱，这些菜谱都是在小村庄内见不到的，大家可以选择做来吃。而在草原上散布着牛，羊，马，鹿，驴之类的动物们如果需要，可以去小镇申请捕捉。但不能违法狩猎。

　　1.3.游戏特征：

　　所谓民以食为天，所以以菜肴为主要内容是有着广泛的游戏玩家的基础的，游戏以局域网为依托，可以通过玩家跟自己朋友的协作获得成品，达到真正游览、观光，放松的目的。也可以通过互联网，跟不认识的玩家一起协作，然后享受美食，这也是一个交流的平台。

　　并且，以烹饪为内容的联网游戏在目前市场上并没有出现，可能有些人会认为它缺乏挑战，但这正是我们的目的，以游戏，给大家提供一个放松，交流的平台。而不是为了游戏而游戏。

　　1.4.游戏定位：

　　这个游戏的定位主要是年轻人，和正在工作的中年人，他们往往没有过多的时间去真正的野炊，并且有一定的社会压力。

　　这个游戏的浮动性很大，你可以简单的花上十几分钟去做一顿简单饭，也可以花上一两个小时去做一桌子的美味佳肴，这都看玩家自己的兴趣和选择，当然，不同的菜肴做出来，你可以得到的动作奖励是不同的，如果要达到终极目的，会花费玩家一两个月的时间，但是，普通的休闲，二三十分钟就足够了。

　　1.5.游戏风格：

　　游戏的主要背景颜色以绿色为主，不同层次的。绿色，山的墨绿，草地的青绿，村庄的深绿，水的浅绿等等不同的程度变化。然后蓝天、白云、和风，明媚的阳光可以带起大家的兴趣，让玩家提起精神，心情愉悦。音乐只选择轻松的节奏缓慢的纯音乐，让人可以彻底放松。在一些闯关的小游戏进行时，可以适当配一下节奏稍快一点的音乐。

　　2. 游戏规划

　　2.1游戏性设计：

　　我们很饿了这款游戏的游戏性主要表现在三个方面：一是它的协作性，在游戏过程中，菜肴的制作过程是需要玩家共同努力才可以完成的，而在玩家协作的过程中，大家可以通过互相沟通和交流，体会到共同努力去完成一件事的乐趣和成就感。

　　二是它的休闲性，这款游戏开发的最初目的就是给大家提供一个娱乐休闲的平台，所以它最大的特性就是它的休闲性，游戏节奏比较慢，给玩家提供的选择比较多，玩家可以轻松地就完成自己的任务，并欣赏沿途的`美丽风景，甚至可以约上自己喜欢的人躲在小小的角落里休息。而即使在这样的角落，也会有不一样的浪漫道具出现。

　　三是它的挑战性，虽然这款游戏是以娱乐休闲为目的，但是它也具有一定的挑战性：首先，玩家可以自己选择所做的菜谱，而这些菜谱的获得过程是需要一定的技巧和挑战的，越神秘越高级的菜谱，要想得到就需要付出更多的时间去完成游戏的要求，而得到菜谱之后，也是有不同难度的关卡设计，让游戏玩家去探索的。

　　2.2游戏操作：

　　利用方向键和AWSD四个键移动人物，按住鼠标右键改变游戏视角，是仰角，俯角或者右斜角，左斜角等等。走向NPC面前，直到显示出闪光的小星星，就可以与NPC对话，与NPC对话可以得到任务提示或者菜谱提示，你可以单击这些选项，得到自己想要的提示。

　　游戏中，文字类的关卡，需要玩家键盘输入内容，利用方向键调整输入位置，点击ENTER确认。迷宫类的关卡，需要玩家利用方向键或者AWSD四个字母键移动人物，同时按下鼠标左右键，人物自动奔跑。拼图类的关卡，需要玩家按住鼠标右键并同时选择方向键移动拼图。搏击类的关卡，玩家可以根据自己的能力调整每个键盘的按键代表的技能。

　　2.3用户界面：角色效果图

　　部分草原景色-界面：草原上的猎物：部分瀑布界面小溪不同河段的部分不同界面部分山脚下的村庄界面部分雪山界面：部分谈情的小角落界面部分湖泊界面部分钓鱼的界面：

　　2.4玩家交互：

　　玩家在寻找食材或者食谱的过程中，可以通过悄悄话或者聊天频道的方式交流，提醒对方在哪儿可以得到，或者可以直接交易给对方他所需要的东西。

　　一些老玩家还可以带领新玩家做一些难度较大的晚宴，并且可以给新玩家赠送一些道具或者食材。

　　玩家还可以通过游戏管理员解决一些游戏中遇到的问题或者提出自己对游戏的一些建议，如果意见有效，游戏管理员会给玩家一定的奖励。

策划方案8

　　活动背景：

　　全世界有十一亿人吸烟，中国就有3.5亿，十五岁以上人群的吸烟率为37.62%。在中国的烟民中，青少年吸烟人数高达500万，而且在校女学生吸烟者的数量也在增加，吸烟群体日趋扩大化、低龄化、女性化，这已成为世界各国，尤其是我国急需遏制和解决的社会问题。

　　活动主题：

　　“青烟长在，噩梦久随”

　　活动地点：

　　重庆工程职业技术学院（巴南校区）音乐广场

　　活动时间：

　　20xx年12月8日

　　主办单位：

　　重庆工程职业技术学院（巴南校区）青年志愿者协会

　　活动目的：

　　通过本次活动，完整通透地将烟草对人类带来的危害进行一个公示，从人们为何吸烟这个原因出发，由根本解决人们的戒烟难问题。

　　前期准备：

　　1、召开本小组青年志愿者全体会议，讨论各项的活动计划，明确项目内容及项目分工；

　　2、组织相关人员到活动地点观察确定届时的物品摆放；

　　3、取得学院团委的批准，并开出本次活动的.许可证明；

　　4、确定参加活动的志愿者人数，向其介绍活动的详细信息；

　　5、活动宣传（海报、横幅等），保证圆满完成服务项目；

　　6、准备活动设备（相机、旗帜等）

　　活动方案：

　　1、行前去附近大超市购买一些水果、口香糖等物品作为本次活动的小礼物；

　　2、与烟民们进行沟通，了解他们对烟草的看法及吸烟的缘由；

　　3、做“烟草对小白鼠的危害”的实验；

　　4、组织“烟草益害”辩论会；

　　5、协会成员对本次活动进行总结，并对参与本次活动的非本次活动经营人员颁发小礼物；

　　6、活动后组织所有参与者拍照留念。

　　活动备注：

　　1、志愿者应秉承“文明礼貌、优质服务”的原则，用平等和善的态度对待每个人，要带着爱心、信心、耐心、责任心去完成工作；

　　2、在进行工作期间，所有志愿者要认真负责，不可擅离职守。全体参与者必须遵守学校工作纪律和规章制度；

　　3、参与活动的所有志愿者必须按规定佩戴志愿者工作证。

策划方案9

　　一、活动背景

　　时光似流水，在不知不觉中来到思源已经度过快一学期了。每个班在每个班的班委带领下都有很大的变化，在众多班委中有努力为班级服务的，也有徒有挂名谋取私利的`。对此，我们将开展班委考核活动！

　　二、活动目的

　　为鞭策促使各班委能更好的在同学们中起到带头表率作用，为广大同学服务更好的帮助辅导员管理，为班级、学校贡献自己的绵薄之力。

　　三、活动主题

　　加强班委对同学们的关系和联系，建设美好、和谐的班级。

　　四、活动对象

　　城建学院11级所有班级班团干部

　　五、主办单位

　　城建学院团总支组织部

　　六、活动时间

　　11月22日19:00-20:30

　　七、活动地点

　　城建学院11级所有班级教室

　　八、活动具体安排

　　①在活动开始前通知所有工作人员活动的开展并安排工作

　　②详细安排工作人员并强调工作内容

　　③在活动开展前一天召开会议给予每个工作人员具体安排。

　　④活动每5个人一组分为6组，每个组去2个班级。每组有相应的组长和表格调查、宣传辅助人员。

　　⑤工作人员到达每个班级后在每个班级是随机点20名学生进行抽样调查。要求每个被调查的同学不和任何同学商量独自填写表格。

　　⑥工作人员在调查前要向同学们说明调查的意义。

　　九、意外事故

　　若遇见班级在上课或举行晚会则第二天晚自习在去。

　　十、经费预算

　　表格每个班20张× 12个班=240张每张1毛共计24元钱

策划方案10

　　一、活动目的

　　通过这次滁州公园寻宝活动，让员工们从繁忙的工作中得到放松；增强个人素质以及团队合作能力；提高对推理的兴趣并提高逻辑思维能力等。

　　二、活动时间

　　三、活动地点

　　滁州公园

　　四、集合地点

　　在滁州公园中心处集合。

　　五、活动名称

　　滁州公园寻宝总动员

　　六、活动主题

　　众里寻它千百度，红旗就在隐蔽处

　　七、参与人员

　　周总、新妆化妆品有限公司全体员工、丽水市依水房地产开发有限公司全体员工。

　　八、人员安排

　　（一）采购部负责人：柯朦朦、汪燕

　　主要职责：

　　1、负责采购活动所需的小红旗；

　　2、负责采购活动所需的奖品。

　　（二）秘书部负责人：徐思怡、陈海燕

　　主要职责：拟写活动方案、通知、表彰文件、荣誉证书

　　（三）站点负责人：占思思、柯朦朦、汪燕、陈海燕、谢施鹏、徐思怡

　　主要职责：提前去滁州公园，在滁州公园的各个角落插上小红旗，以便员工前往寻找。

　　（四）宣传部负责人：钟妍、孟佳瑶

　　主要职责：拍照、制作地图。

　　九、活动流程

　　（一）14:30，全体员工在滁州公园集合进行签到；

　　（三）14:40-14:50，钟妍负责人讲比赛规则；

　　（四）14:50-15:00，全体员工按三人一组各自组队；

　　（五）15:00-16:00，全体员工各自寻找小红旗，找到的越多越好

　　（六）16:00-16:30，负责人统计比赛结果并颁奖；

　　（七）16:30，全体员工回丽水市点秘书事务所。

　　十、比赛规则

　　全体员工按三人为一组，各自寻找小红旗。在限时1小时内，十分钟以内回来，否则取消资格，找到的小红旗有些背面有“惊喜奖”，找到的越多越好。

　　十一、奖品设置

　　（一）第一名：火眼金睛奖

　　奖品：暖手宝

　　（二）第二名：眼疾手快奖

　　奖品：手捂抱枕

　　（三）第三名：脚底生风奖

　　奖品：陶瓷杯

　　（四）惊喜奖（20名）

　　奖品：签字笔

　　十二、经费预算

　　十三、安全预案

　　（一）编制的目的`

　　为防止重大安全事故的发生，出现安全事故做出快速、正确的反应，在事故发生第一时间有效地抢救伤员、疏散伤员和物质把损失减少到最低限度，特制定本预案。

策划方案11

　　第一部分项目分析

　　一活动背景：

　　以父亲节为契机，百货举行一系列活动

　　二市场分析：

　　万昌作为附近唯一的一家大型超市，市场潜力很大如果能在此区域内扩大其美誉度，在当地市场内收益极大，并可吸引临近区域的顾客相反，如果万昌百货没有充分挖掘这部分市场，将导致这部分市场流失形成假期大家宁可去更远的沃尔玛、好又多、太古等地购物恶性循环

　　三可行性分析：

　　1、就当天的营业额而言父亲节当天，市内很多大型超市都有许多促销、现场活动，以吸引人群、提升企业回馈社会的形象对顾客而言，周末购物当然是选择购物气氛更好的地方如果万昌举行相应的活动，将有利于参与竞争、争取市场、扩大当天的人流量及其营业量反之，当天的营业量流失应该很大

　　2、就长远利益而言，有利于培养顾客忠诚度在父亲节开展活动，在顾客心理建立万昌百货关怀顾客、有人情味的形象，提升其文化性与美誉度，形成客户忠诚度，为以后的经营发展创造条件顾客的忠诚就是发展的一切

　　3、通过双方合作，举行形式多样的现场活动，既可扩大万昌万货的影响力，为其树立同时在与万昌联合活动中，笔杆子也达到宣传的目的；同时为两家以后的合作可能奠定基础对于双方都是双赢状态对于万昌百货而言，笔杆子义务的为其做一定的宣传方案，提供支持就笔杆子而言，在与万昌的合作中扩大一定的.知名度

　　第二部分：活动策划

　　一活动主题：父亲节

　　超市内可张贴若干与父亲节相关的祝福的海报

　　在购物袋内放入写有"今天别忘了打个电话给父亲"、"父亲的生日是哪一天？""父亲的节日只有一天"、"为父亲过过生日吗？"等等温馨话语的纸条下面印上万昌百货名称及LOGO这种宣传方式从消费者的感情需要出发，可谓细微之处见真情很容易引起在外工作的子女们对父亲的想念，而且这种宣传是公益性的，顾客完全不会有抵触心理对树立一个有感情、有责任感的万昌百货形象有很好的作用

　　二活动日程安排

　　1、前期宣传周五、周六开始张贴海报，对"万昌百货在父亲节所进行的活动内容"进行宣传以悬念或者是煽动的方式，将活动内容告知公众达到吸引人们关注的目的，以增大活动当天的人流量

　　如：父亲节父子一同来万昌购物惊喜不断

　　父亲节在万昌购物，免费拿走（后面有相关的活动内容）

　　父亲节，万昌百货游园惊喜

　　本周末，来万昌，与父亲一起

　　类似…　…

　　2、活动当天（周日即6月15号）

　　1）父子（女）亲情照活动当天对于一同来购物的父子，如果子女能说清楚父亲的生日，可赠拍父子（女）照片一张，并由笔杆子负责邮寄照片

　　2）签名留言写"最想给父亲的一句话"可在大红布或是纸张上由顾客写上给父亲的一句话需要邮寄的可由笔杆子代劳活动以煽动性海报引发情感上的触动

　　3）游戏顾客可凭购物小票参加游戏如：

　　A默契大考验由一同购物的两个人合作，一个作问卷，回答一些喜好的问题另一个（不许看答卷）由现场主持人员对其提问，如果两人答案相同，便可以领取相应的小礼品或是继续参加其他的活动

　　B二人三足赛跑（这个不用说了）

　　C长杆夹乒乓球人站在一米线外，用两根长杆把乒乓球从一个盆里夹到另一个盆里，夹到多少颗有奖或是其他的

　　其他的还可以再考虑

　　4）赠送汽球商场出口处，由两位营业小姐（最好是能找到两个小朋友来发）对购物出来的顾客，说祝你们父亲节日快乐，并赠送一个汽球

　　3、常见促销活动

　　a）免费包装礼品对当天为父亲买礼物的提供免费的礼品包装并赠送贺卡一张

　　b）抽奖购物满多少元的客户提供抽奖机会奖品内容可形式式样，包括礼品与购物优惠券或凭本次购物小票再打折退还部分购物款或给出一个特别奖，退回当天购物开销

　　c）对部分男性生活用品打折销售可与厂商联合

　　三合作方式

　　父子亲情照与签名活动可由笔杆子具体负责

　　笔杆子可以免费为万昌提供创意或活动策划，但要求在适当地方张贴笔杆子的LOGO，以及在一些地方分发笔杆子的宣传单万昌提供场地与相应的礼品及人员

　　如万昌需要笔杆子提供海报，宣传单（放在购物袋中的那种），问卷或其他的宣传材料，笔杆子保证提供最优惠的价格

　　其他具体事宜可协商力争最大程度实现双方利益

　　第三部分活动效果预测

　　通过前期的海报宣传，进行造势吸引人们活动当天来到购物现场

　　通过形式多样的现场活动，不仅可以增加万昌百货当天的销售量，更能扩大万昌万货的影响力，提升其形象，为培养顾客忠诚度打下基础有利于与周边的超市进行竞争

策划方案12

　　一、会议目的

　　××股份有限公司，是中国软件业界最具权威性、具有强大实力和影响力的现代管理软件企业。为庆祝企业的成功上市、扩大在股市中的知名度、推广企业品牌形象及答谢政府机关、兄弟单位和广大客户对我们的大力支持，特定于20xx年xx月xx日（18：00-20：00），在xx饭店四层大宴会厅举办“××股份有限公司上市庆典酒会”。

　　二、参会嘉宾

　　本次酒会拟邀请参会嘉宾300人，主要包括：

　　1、政府官员；

　　2、企业客户与××股份有限公司长期保持良好关系的广大客户，如：××公司、××公司等近百家企业；

　　3、国内知名新闻媒体；

　　4、证监会相关人员；

　　5、上级单位（集团）领导、集团兄弟单位有关领导（名单如下）

　　××、×××等。

　　三、酒会形式

　　酒会以“款待、庆贺”为主要基调，给嘉宾以“规模、气势、专业、热烈、隆重”的感官印象，增强其对××股份有限公司的信任感和亲和力。活动分为“庆典仪式和客户答谢”两大部分，庆典仪式突出隆重、热烈、新颖，突出企业品牌和高科技味道，故背景部分由××股份有限公司LOGO作为视觉主体，使背景诉求简单明确；舞台中心放置庆典仪式用模拟青铜钟；总体舞台设计充分体现亲和力，舞美设计与灯光处理运用高科技色彩与喜庆气氛。

　　灯光设计以采用编程电脑摇头灯，辅以现代舞台电子设备，表现出舞台效果。音乐设计采用电声、室内弦乐，辅以音频电子混声处理。活动的第一部分内容主要突出：“隆重、热烈”，因此，以平缓厚重的背景音乐拉开序幕，主持人与发言者穿插安排。庆典仪式高潮为传统的'上市敲钟仪式，诉求简单明确，背景灯光以及背景音乐形成的冲击力将仪式推向高潮，期间伴随生光电特技、视频特技以及喜庆礼花的设计。

　　活动的第二部分内容主要突出：“答谢、款待”，整体场景气氛本着“和谐、高雅、宽松、热烈”的基本色调处理，期间安排多轮次高雅精致的艺术表演与活泼刺激的抽奖活动。

策划方案13

　　第一章项目概况

　　第一节：项目区位分析

　　一、区位

　　本项目所在地为位于山东胶州市西侧，距胶州市中心政府办公大楼约2.5公里。地处兰州西建材、家装一条街中段，现有建材、家装行业一支独秀。其距离青岛市45公里，占地1313平方公里，管辖13镇、4乡，常住人口74.5万人。

　　胶州市位于山东省东部的黄海之滨，胶州湾畔。是青岛市的卫星城市以其得天独厚的资源优势和历史文化底蕴构成了胶州市鲜明的地域特色。

　　本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中，项目规模适中，地块位置是市场未来的热点——胶州市商业一条街，具有较好的物升值潜力。

　　二、经济指标(原规划指标)

　　1、规划用地总面积：125674 M2

　　2、总建筑面积：114277 M2

　　多层住宅建筑面积：55313 M2

　　小高层住宅建筑面积：10750 M2

　　联体别墅建筑面积：25968 M2

　　3、居住总户数：754户

　　4、绿化率：35.8%

　　5、容积率：0.98

　　第二节：项目SWOT分析

　　一、优势S

　　1、自然环境

　　本项目地处胶州市兰州西路和梧洲路交汇处，是胶州市政府规划的未来商业步行街，拥有浓厚的人文及自然资源。其位于胶州市上风位置，地势开阔，周边无遮拦，周边自然环境良好，四季分明，气候宜人，雨量充沛，无污染源，空气质量佳。

　　2、交通环境

　　本项目位于兰州路与梧州路的交汇处，来往有5路、17路途经此地通往市中心及乡镇，加强了本市于与周边各城镇之间的交流。

　　二、劣势W

　　1、城市配套

　　虽然本项目具有良好人文环境资源，但是胶州市经济发展同临近青岛市相对滞后，因此，本项目周边还处于“处女地”阶段，缺乏相应的城市配套设施，导致本项目缺乏居住氛围，市民对本地块缺乏“认同感”。

　　2、项目遗留问题

　　本项目前期工程属“棘手”工程，由于前期在营销策略上出现失误，导致项目在前期销售阶段上出现“热情预订，迟疑退款”的局面，外加地块内尚有未完成的工程，边施工边观望，在当地居民和已认购该项目的业主中产生不良口碑，为本项目前期销售增加了难度。

　　3、开发商品牌

　　开发商虽在上海市场有一定的知名度及声誉，但在本地属外来开发商仍缺乏本地市场知名度和品牌形象，这对将来项目开发及销售产生较大影响，导致销售成本及宣传成本的增加。

　　4、交通状况

　　虽然地处兰、梧公路入口，但市内公共交通配套不足，导致了居民往市内工作、生活的不便。在将来销售及入伙之后，不得不开通小区业主服务巴士，无形中增加了物管成本。

　　三、机会点O

　　1、政府规划开发利好因素

　　胶州市政府提出将本项目周边规划成购物、休闲、娱乐一条街。这一利好因素必然会刺激项目周边商业经济的发展，带动房地产市场的升温，影响住房消费升温。

　　2、地理区位优势

　　目前胶州市房地产市场不成熟，但其地理区位的优势必然会赢得较大的发展趋势。因此，此时介入胶州市地产市场，以超前的决策意识，以科学的态度研究“供给----需求”，便可以抢占“先机”。

　　3、客户资源充足

　　多年来房地产市场的发展滞后，市场供应的产品难以满足中高档人士的住房需求，为中高档物业的供求积累了大量的客户资源。

　　4、国际名牌企业的入住提高了胶州本地的知名度

　　世界著名企业纷纷落户胶州市，包括世界著名跨国公司ABB、美国DOLE 德国DEGUSSA 韩国HYUNDAI海尔集团等。无疑在胶州市原有知名度的基础上，增加世人关注和青睐的焦点，为本项目开发提供了又一利好因素。

　　5、工业开发区汇聚了人气

　　胶州市工业开发区，随着城市知名度的提升，区位优势必然会快速发展而带来人气的上升，而本项目开发周期估计完全可以“借势造势”，为增加项目开发的安全性打下良好的基础。

　　四、风险T

　　1、市场因素

　　从目前胶州市的房地产市场看，项目竞争同质化严重，已引起许多开发商的重视，按我们的开发周期测算，一旦这些开发商都清晰地认识到产品“差异性”的重要性或迅速模仿。那时，本项目还是具有一定市场竞争的风险性。

　　2、自身因素

　　本项目前期的“棘手”遗留问题，导致了客户在选择项目过程中过多的疑虑和慎重，如果在开发过程中不能有效的把握形象----品牌战略，进行广告宣传，销售的风险性和困难度是显而易见的。

　　五、综合分析

　　从市场调研结果分析、本项目的优劣势比较，机会和风险并存。唯一的办法就是尊重市场、适应市场，顺应消费者的.心愿，整合与项目有关的各种要素，运用智慧，创造出具有超前性、差异性、引导性、适用性的产品，以合理的成本、利润，达到科学的“投入产业比”，追求产品供给----需求的完善性，使项目达到预期的市场期望值。

　　第二章定位策略

　　第一节定位要素分析

　　1、区位利好因素分析

　　本项目顺应这一市场的变化，在缺乏旅游资源的胶州，打出“时尚住宅”的招牌。来填补胶州房地产市场空白，以田园山水的自然风光资源及历史人文资源为强势卖点，并以具有“新生活+新人居”的双重魅力来吸引消费者，对开发商来讲，投资回报的风险将会大大降低，对消费者而言，产品的附加值已大于产品本身，提升了商品的“功能价格比”，这样也符合

　　经济学的需求----供给理论。

　　第二节项目定位

　　定位原则：适应市场、创造差异性

　　定位：时尚住宅---- "绿色家园“

　　宇宙是物质的，在时空的长河中，宇宙万物不断地变化着，物质的空间同样具有变化性、流动性和连续性，推动这个变化的动力也是其内在的矛盾，阴阳、日月、动静、虚实、高低等等均是一个矛盾体，但是，在某一段时空中，矛盾的双方又是相互依存的，形成一个完整的形象。

　　本项目规划遵循“天人合一”的自然规律及“以人为本”的消费理论，以优美的自然环境和现代化的配套设施服务于消费者，共同构筑世外山水园林、画中精品住宅，怡然度假胜地——东苑绿世界生态园林式住宅之典范。

　　以中国传统文化为根，创建人、自然、建筑于一体的生态居住环境。它具有绿化、休闲、交往三重功能，是人与人交往、人与自然对话的场所。

　　一、居住环境的一度空间

　　一度空间，属消费者个人的私密空间，单元户内空间，合理的空间布局，良好的通风采光，业主可享受到最好的户型结构，并且可以根据自身需求营造自己所需要的一度空间，体会高科技带来的幸福感。

　　二、居住环境的二度空间

　　二度空间，指开发商“以人为本”营造的小区空间，具有科学的划分领域空间、组织空间的序列。遵循人的行为轨迹，安排建筑群体。充分利用土地，布置公共绿化，营造水景观赏景点，提高生活环境质量及亲密邻里关系。保障环境质量，合理分配建筑密度。独特的小区形象，满足业主精神需求。

　　三、居住环境的三度空间

　　三度空间，指小区周边可借用的自然环境，如江景、山景、水景、海景，甚至都市风光也是住宅小区的一道风景线。

　　本项目具有得天独厚的自然环境优势，并利用兰州西路和梧州路两条交通要道，为业主的出入带来便利，使小区与外界的交流更加通畅，还可以利用该大道树立自我形象。

　　小区内的中环湖泊，都是小区可借用的宝贵财富，是营造小区绿化的重要资源。小区南边、西边散布着亭台楼阁，对度假住宅来讲都是不可多得的天然资源。

　　由一、二、三度空间构成了“纯生态型园林式住宅”产品的成功要素，也形成了“东苑绿世界”居住+度假+投资的独特个性，并创造了产品差异性，使产品更具有竞争力，为开发商达到未来市场期望值提供保障。

　　四、产品档次定位可行性

　　本项目的档次定位为“中国城市新贵追求的高尚住宅”，而不是“豪宅”。其概念包含了小区的规划合理性、户型结构的实用性，单体外立面的美观性等，不只是高档材料的堆积，而是要美观漂亮。在同等建造成本的基础上，设计出时尚前卫的、富有创意的单体及园林。更重要的是户型结构的合理性、实用性及各种生活设施的配置。例如：安全设施系统、运动休闲中心、公共活动空间等充满人情味的居住环境。

　　第三节产品文化定位

　　定位原则：讲究个性，追求共性，提升产品附加值。

　　定位：人与自然环境相融合----绿野与住宅的对话

　　东方文化与西方文化相融合

　　传统与现代相融合。

　　第四节产品形象定位

　　定位原则：提升企业品牌形象以及产品(物业)的知名度、美誉度、社会认知度。定位：现代都市新贵的“风雅逸境”----显示身份的“名片”

　　产品形象定位不是开发商为自己产品随心所欲的定一个什么形象，而是顺应消费趋势、消费心理、消费追求、向往的，在消费者“心里”的定位。在消费者心里树立起的产品形象，让消费者喜欢、认同并追求，并与消费者自己身份相匹配，使住在该小区的业主，有一张尊贵的“名片”。

　　第五节商业配套的综合定位建议

　　定位原则：提升项目综合素质，体现开发商“以人为本”的服务理念

　　定位：以服务小区业主为主，服务社会为辅

　　1、网点规划建议

　　本项目商业服务配套，如果单纯为小区业主服务，根据小区规模和居住位置，会出现购买力资源不足，而造成商铺经营者“无利可图”，影响经营者放弃经营或经营质量下降的负面结果。唯一的办法就是要把商业纳入小区整体规划，从根本上解决由于商业经营带来的小区管理混乱的局面。达到“以服务小区业主为主”的原则，并将服务面向社会，来弥补因购买力资源不足造成的经营者“落荒而逃”的不良后果。

　　本项目商业配套，由于地段位置和小区规模等因素。不宜做大百货，而适合小开间商铺。可由买主出租或自行经营。

　　商铺规划在行人主出入口的板式结构住宅的一层。总建筑面积约1000 M2，均价3064元/平方米，价格范围2330-3530元/平方米利用住宅的主体结构设计成临街独立商铺。也可以打通将几个门面合并使用，经营小型超市或餐厅等。

　　根据结构、商铺在一层的有利因素，可把层高设计成5.2 M25.4 M，或为复式商铺、业主可建阁楼，供储藏货物或居住，是商铺的大卖点。复式商铺的售价也会高于一般商铺。商铺的经营范围尽可能满足小区内业主的生活需求。如小餐厅、咖啡厅、茶餐厅、特色中餐厅(如川菜等餐饮项目)，小百货、杂货、小型超市等。

　　2、商业网点的策划建议

　　一、项目的优劣势：

　　a.所处的位置：

　　优势：地处该市中云区，兰州西路与梧州路的交汇处，分两支沿街铺面环抱东苑绿世界，是未来人流聚集的黄金地段，交通便利，来往有几条交通线路途经此地;位于该区域的西湖居民片区及今后的东苑绿世界生活区，为本项目网点聚集人气，且项目周边为各大小建材商店烘托，商业气氛浓厚，购物环境优越。

　　劣势：虽该区附近为胶州市成熟的建材一条街，但与内围商业步行街相比，人流量及商业环境上存在差距。根据中国策划研究院青岛项目组成员做市场调查数据显示，人均流量达720人次/日，因而，该片区目前人流量还较小。

　　b.体量承载：

　　优势：商业网点商场的面积适中，规划在66.9 M2-369 M2范围内，据市场调查资料统计，该项目在市民中的知名度达90%，衔接销售过程中的广告效应树立该项目的品牌形象已见扎实的基础。

　　劣势：网点物业的范围大。在目前商品零售业普遍不景气的情况下，各商家竞争激烈，营战线过长。分配不均的人流量。可能导致商家对尾端人浪量小的网点难以接受。网点的单层面积范围大，不易聚人气。显得空旷，从规划角度上看，相对较难。

　　c.销售面积：

　　优势：项目的整体规划为76户，从投资者的角度上考虑，能满足各经营种类的需要，未来可能形成一条业态齐全的商业步行街。

　　劣势：作为本项目存在的未来两片成熟的生活片区，缺少大面积的超市百货等商家进驻，很难将网点整体做旺，也会使发展商将来的物业管理带来难度。

　　d.布局规划：

　　优势：商场部分规划60--150 M2中小铺位，容易为小商户接受。“小铺位，多通道”的市场经营，有别于商场的经营模式，会吸引中低收入人士前来消费。

　　劣势：“多铺位”的间隔，在单层建筑面积情况下，会为进出货带来不方便，另外市场经营档次不够，顾客群有差异，易形成负面影响。

　　二、业态分布定位建议：

　　a. 因地置宜，规范网点业态

　　由于项目网点规划范围较长，因而建议开发商在对业主经营种类时有所规范。防止单一的经营种类或杂乱的区段经营。

　　b.重点突出，特色经营

　　本项目网点位置与现有胶州人心目中建筑材料一条街，一面紧紧相接，另一面临街相对。因此建议开发商在业态定位上能顺应市场需求，重点突出，现阶段市场空白，如百货超市，品牌服饰，饮食业等。以此提高知名度及吸引人气。

　　三、网点的价格策略建议：

　　根据东苑绿世界售楼中心提供数据分析：开发商前期网点销售在价格策略上采用“高开低走”，其效果和负面影响与住宅楼类似。纵观前期各阶段的平均价格调整大致如下：开盘期——20_年12月底均价为4100元/ M2元月——20xx年5月25号前均价为3300元/ M2。

　　20xx年5月25日——至今均价为3330元/ M2，根据前期市场调查数据统计，目前胶州市商业网点的平均价格水平在3800元/ M2左右，稍高于本项目商业网点的平均价格水平，因此，分析现期商业网点的在售价格水平同现期商业网点的销售率状况，建议后期(7月-12月)份采用价格走势第平方米高出现价格200-300元。